Prix immobilier à Saint-Priest-la-Vêtre
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Priest-la-Vêtre (42440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
94 900 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
109 000 €
Sur tout l’historique
769 €/m²
Habitants
141
Où se sont faites les ventes à Saint-Priest-la-Vêtre
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Priest-la-Vêtre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 900 € | 949 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Route de L'endrevis | 23 décembre 2025 |
| 372 250 € | 2 203 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 1 Route du Vernay | 22 décembre 2025 |
| 30 000 € | 448 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5 Chemin des Osiers | 25 novembre 2025 |
| 75 000 € | 586 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Crocombe | 10 juin 2025 |
| 109 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Impasse des Noisetiers | 31 mars 2025 |
| 25 000 € | 926 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | Le Bourg | 10 juillet 2024 |
| 265 174 € | 665 €/m² | Maison · 399 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 juin 2024 |
| 70 000 € | 769 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 4 Route de la Mure | 29 décembre 2023 |
| 89 000 € | 476 €/m² | Local commercial · 187 m² | 8 Route du Bourg | 21 septembre 2023 |
| 45 000 € | 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 25 Route du Bourg | 5 mai 2023 |
| 265 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Noaillat | 19 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Crocombe | 31 mai 2022 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5014 Le Bourg | 30 novembre 2021 |
| 67 700 € | 589 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 19 Route du Bourg | 21 avril 2021 |
| 18 571 € | 774 €/m² | Local commercial · 24 m² | 31 Route du Bourg | 23 mars 2021 |
| 27 000 € | 643 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 2 Chemin des Osiers | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,81 €/m²
de 5,9 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,17 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,21 €/m²
de 4,9 à 7,9 €
Maison
5,90 €/m²
de 4,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Priest-la-Vêtre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Priest-la-Vêtre →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-la-Vêtre ?
Le prix médian au m² à Saint-Priest-la-Vêtre s’établit à 949 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 109 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Priest-la-Vêtre ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Priest-la-Vêtre est de 94 900 €, soit 949 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 109 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Saint-Priest-la-Vêtre.