Prix immobilier à Arthun
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arthun (42130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 022 €/m²
Habitants
532
Où se sont faites les ventes à Arthun
Par type de bien
Dernières ventes à Arthun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Lotissement L'oree du Mont | 15 septembre 2025 |
| 250 000 € | 887 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 19 Domaine de Beauvoir | 24 juillet 2025 |
| 370 000 € | 725 €/m² | Maison · 510 m² · 6 p. | 198 Rue de Ribot | 27 mai 2025 |
| 190 000 € | 667 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | Chez Meynet | 18 mars 2025 |
| 127 500 € | 1 159 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 183 Rue de la Prebende | 10 octobre 2024 |
| 90 000 € | 484 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 594 Route des Collines | 25 juillet 2024 |
| 215 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 12 Domaine de Beauvoir | 15 février 2024 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 5 Route du Riou | 12 octobre 2023 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 107 Rue de la Prebende | 1 août 2023 |
| 145 000 € | 697 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 8 Domaine de Beauvoir | 4 juillet 2023 |
| 225 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 12 Domaine de Beauvoir | 14 juin 2023 |
| 72 000 € | 450 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | La Presle | 13 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 91 Route de Biterne | 13 février 2023 |
| 80 000 € | 690 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 35 Route de Biterne | 6 février 2023 |
| 139 000 € | 764 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 441 Rue du Solat | 18 janvier 2023 |
| 163 500 € | 1 022 €/m² | Maison · 160 m² · 9 p. | Le Bourg | 28 décembre 2022 |
| 137 500 € | 1 677 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 août 2022 |
| 264 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2638 Route de Biterne | 25 juillet 2022 |
| 108 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 281 Route de Biterne | 24 juin 2022 |
| 187 500 € | 2 016 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 5003 Chez Meynet | 12 avril 2022 |
| 675 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | Chez Meynet | 6 avril 2022 |
| 220 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 4 Domaine de Beauvoir | 30 mars 2022 |
| 60 000 € | 385 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 436 Route des Collines | 18 mars 2022 |
| 27 000 € | 458 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Au Riou | 28 février 2022 |
| 114 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 janvier 2022 |
| 183 000 € | 839 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 5 Lotissement L'oree du Mont | 12 janvier 2022 |
| 620 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | Chez Platon | 22 juillet 2021 |
| 234 190 € | 727 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | Baloye | 16 juillet 2021 |
| 162 150 € | 2 162 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 235 Chemin des Etangs | 16 juillet 2021 |
| 69 000 € | 920 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 91 Route de Biterne | 31 mai 2021 |
| 144 500 € | 1 624 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Lotissement L'oree du Mont | 29 avril 2021 |
| 146 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Pied du Mont | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,56 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,04 €/m²
de 6,1 à 10,6 €
Maison
7,25 €/m²
de 5,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arthun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, engins de guerre, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arthun →
Rue par rue à Arthun
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arthun ?
Le prix médian au m² à Arthun s’établit à 725 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Arthun ?
Le prix médian pour une maison à Arthun est de 190 000 €, soit 725 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Arthun.