Prix immobilier à Artins
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Artins (41800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
600 €/m²
Habitants
266
Où se sont faites les ventes à Artins
Par type de bien
Dernières ventes à Artins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 4 Rue de la Commanderie | 24 novembre 2025 |
| 65 000 € | 271 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 7 Rue de la Pelletrie | 28 octobre 2025 |
| 105 000 € | 625 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 6 Rue des Carroirs Maillards | 27 mai 2025 |
| 64 000 € | 941 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Bourg | 19 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 16 Rue du Vieux Bourg | 9 novembre 2024 |
| 14 500 € | 220 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 524 Route du Pont Granger | 29 mai 2024 |
| 50 000 € | 543 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | Les Brosses | 27 mai 2024 |
| 71 000 € | 362 €/m² | Maison · 196 m² · 2 p. | 11 Rue de Pineau | 15 décembre 2023 |
| 90 000 € | 381 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 2 Rue du Fresne St Amand | 14 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 2 Chemin de la Marre | 7 septembre 2023 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 1084 Route du Pont Granger | 24 avril 2023 |
| 80 000 € | 482 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Les Brosses | 23 mars 2023 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 40 Rue du Plat D'etain | 19 novembre 2022 |
| 142 000 € | 410 €/m² | Maison · 346 m² · 7 p. | 6 Rue de la Pelletrie | 2 septembre 2022 |
| 176 000 € | 972 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 159 Les Brosses | 27 juillet 2022 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Hamelotrie | 25 juillet 2022 |
| 148 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | Le Bourg | 14 mars 2022 |
| 75 000 € | 581 €/m² | Maison · 129 m² · 1 p. | La Cottellerie | 11 mars 2022 |
| 245 000 € | 544 €/m² | Maison · 450 m² · 8 p. | 8 Pineau | 26 février 2022 |
| 67 500 € | 1 205 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | La Vigne Rouge | 17 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6 Pineau | 29 octobre 2021 |
| 100 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 501 m² | 179 Les Carroirs Maillards | 1 octobre 2021 |
| 96 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 19 Rue de la Vallee | 13 septembre 2021 |
| 68 000 € | 764 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 La Fosse Galon | 5 août 2021 |
| 50 000 € | 515 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Les Colinieres | 20 juillet 2021 |
| 50 000 € | 255 €/m² | Maison · 196 m² · 2 p. | 3 Pineau | 27 mai 2021 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Vieux Bourg | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,79 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 9,5 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,20 €/m²
de 5,7 à 9 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,5 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Artins : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Artins →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Artins ?
Le prix médian au m² à Artins s’établit à 625 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à Artins ?
Le prix médian pour une maison à Artins est de 105 000 €, soit 625 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Artins.