Prix immobilier à Saint-Julien-de-Chédon
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Julien-de-Chédon (41400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 060 €/m²
Habitants
791
Où se sont faites les ventes à Saint-Julien-de-Chédon
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Julien-de-Chédon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 8 Route du Peu | 17 octobre 2025 |
| 385 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 4 Chemin de L'ormeau | 30 septembre 2025 |
| 119 000 € | 930 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Le Haut Villiers | 28 août 2025 |
| 158 500 € | 1 043 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 12 Route de la Bodarderie | 22 juillet 2025 |
| 218 000 € | 747 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 3 Route de la Folletiere | 30 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 11 Rue de la Mairie | 16 avril 2025 |
| 15 000 € | 517 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | Le Moulin a Vent | 16 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 15 Route de Villiers | 7 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 19 Route de la Vallee | 28 mars 2025 |
| 126 000 € | 788 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 4 Route de L'ormeau | 27 mars 2025 |
| 60 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 200 m² | Les Marnieres | 24 février 2025 |
| 84 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 19 Route de la Vallee | 23 janvier 2025 |
| 253 000 € | 776 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Racauderie | 16 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 8 Chemin de Bordebure | 28 novembre 2024 |
| 120 000 € | 429 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 7 Route du Bourg | 26 novembre 2024 |
| 140 000 € | 814 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 6 Route du Bourg | 22 août 2024 |
| 205 000 € | 732 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 9 Route du Peu | 9 juillet 2024 |
| 41 000 € | 390 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Bordebure | 14 juin 2024 |
| 299 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | La Vallee | 6 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Les Marnieres | 10 avril 2024 |
| 120 000 € | 714 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | La Fontaine aux Anes | 25 mars 2024 |
| 185 250 € | 1 203 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 11 Route du Chateau d’Eau | 26 février 2024 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 7 Route de la Vallee Cordier | 12 février 2024 |
| 67 000 € | 882 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 1 Chem de la Racauderie | 8 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 4 Allée de Villiers | 28 décembre 2023 |
| 132 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Les Marnieres | 20 novembre 2023 |
| 144 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 8 Route du Chateau d’Eau | 19 octobre 2023 |
| 106 410 € | 819 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 33 Route de Saint Aignan | 6 octobre 2023 |
| 229 000 € | 790 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Le Moulin a Vent | 21 juillet 2023 |
| 143 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 52 Route de Saint Aignan | 19 juillet 2023 |
| 117 000 € | 557 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 55 Route de Saint Aignan | 13 juillet 2023 |
| 40 000 € | 219 €/m² | Local commercial · 183 m² | 2 Route de Villiers | 8 juin 2023 |
| 175 000 € | 941 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 57 Route de Saint Aignan | 11 mai 2023 |
| 223 000 € | 724 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 5 Route du Chateau d’Eau | 3 avril 2023 |
| 247 500 € | 1 289 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Les Noues | 22 février 2023 |
| 16 000 € | 421 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 1 Route de Jacou | 17 février 2023 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Vallee | 21 décembre 2022 |
| 350 416 € | 4 075 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 13 Route de la Vallee | 19 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 10 Route de la Vallee | 7 juillet 2022 |
| 193 500 € | 930 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Les Auboeufs du Peu | 21 juin 2022 |
| 235 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 9 Route de Bordebure | 1 juin 2022 |
| 121 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Basse Vallee | 12 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 31 Route de Saint Aignan | 4 mars 2022 |
| 375 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | La Riottiere | 3 mars 2022 |
| 157 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6 Rue des Auboeufs | 18 février 2022 |
| 143 500 € | 2 242 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 13 Route de Saint Aignan | 16 décembre 2021 |
| 245 000 € | 901 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 14 Route de la Bodarderie | 26 novembre 2021 |
| 275 000 € | 818 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 15 Rue des Auboeufs | 21 octobre 2021 |
| 201 400 € | 819 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 7 Route du Chateau d’Eau | 15 octobre 2021 |
| 292 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 199 m² · 8 p. | 3 Route de la Puannerie | 27 août 2021 |
| 177 000 € | 903 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 7 Route de la Puannerie | 27 août 2021 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 16 Route de Saint Aignan | 19 août 2021 |
| 161 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Fontaine | 13 août 2021 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Bodarderie | 4 août 2021 |
| 139 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | La Vallee | 20 juillet 2021 |
| 184 741 € | 1 215 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 1 Route de L'ormeau | 5 juillet 2021 |
| 92 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Bertiote Sud | 21 juin 2021 |
| 183 000 € | 871 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 2 Impasse Beaumanoir | 28 mai 2021 |
| 116 900 € | 1 035 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 13 Route du Bourg | 12 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 2 Route de L'ormeau | 5 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 8,7 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Julien-de-Chédon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Julien-de-Chédon →
Rue par rue à Saint-Julien-de-Chédon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Chédon ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-de-Chédon s’établit à 1 043 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Julien-de-Chédon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Julien-de-Chédon a augmenté de 34,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Julien-de-Chédon ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Julien-de-Chédon est de 158 500 €, soit 1 050 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 218 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Saint-Julien-de-Chédon.