Prix immobilier à Authon
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Authon (41310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
889 €/m²
Habitants
753
Où se sont faites les ventes à Authon
Par type de bien
Dernières ventes à Authon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 583 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5001 Le Gouffre | 27 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 51 Rue du Maine | 24 septembre 2025 |
| 240 000 € | 769 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 6 Route de Gondoubart | 28 août 2025 |
| 280 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 3 Route de Nouvet | 25 août 2025 |
| 95 000 € | 552 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 22 Rue du Maine | 22 avril 2025 |
| 168 000 € | 903 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 68 Rue du Maine | 24 février 2025 |
| 266 850 € | 999 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 1 Route de la Veronniere | 30 janvier 2025 |
| 62 500 € | 298 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 13 Rue de la Gare | 16 janvier 2025 |
| 51 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 17 Impasse de la Touche | 28 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Rue des Acacias | 4 novembre 2024 |
| 305 000 € | 571 €/m² | Maison · 534 m² · 5 p. | 5 Route de Nouvet | 11 octobre 2024 |
| 102 000 € | 515 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 11 Chemin de la Petite Taradonniere | 4 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 21 Rue des Ajoncs | 29 août 2024 |
| 77 000 € | 554 €/m² | Maison · 139 m² · 2 p. | 9 Chemin les Coteaux | 22 juillet 2024 |
| 48 000 € | 906 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | 1 Chemin de Guillemair | 25 juin 2024 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Thoerie | 29 mars 2024 |
| 164 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 53 Rue du Maine | 13 mars 2024 |
| 70 000 € | 673 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 1 Chemin de Coup de Pied | 11 mars 2024 |
| 174 000 € | 731 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 1 Route de Chateau Renault | 8 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 24 Rue des Ajoncs | 9 janvier 2024 |
| 270 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 9 Route de la Hersonniere | 28 novembre 2023 |
| 119 900 € | 1 642 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Rue des Acacias | 5 septembre 2023 |
| 227 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 207 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Gandonniere | 17 août 2023 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 7 Rue de la Gare | 13 avril 2023 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue de Touraine | 15 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Rue des Ajoncs | 2 février 2023 |
| 70 000 € | 565 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 7 Chemin de la Houdairie | 19 janvier 2023 |
| 117 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 8 Rue de Villefrain | 23 décembre 2022 |
| 155 000 € | 562 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 24 Rue de la Gare | 16 décembre 2022 |
| 185 000 € | 889 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 2 Route de Montoire | 6 décembre 2022 |
| 111 700 € | 1 117 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue de la Gare | 17 octobre 2022 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 16 Route de Gondoubart | 22 septembre 2022 |
| 66 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Bourg | 5 septembre 2022 |
| 158 000 € | 898 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 21 Rue des Ajoncs | 31 août 2022 |
| 113 350 € | 756 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 22 août 2022 |
| 221 700 € | 1 360 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 5 Route de la Hersonniere | 28 février 2022 |
| 125 000 € | 772 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Eglise | 25 janvier 2022 |
| 290 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 284 m² · 3 p. | 4 Rue du Maine | 30 décembre 2021 |
| 265 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | La Pilonnerie | 22 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 24 Rue de Villefrain | 21 décembre 2021 |
| 92 000 € | 939 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Chemin du Moulin | 16 décembre 2021 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 21 Rue de Touraine | 26 novembre 2021 |
| 219 000 € | 410 €/m² | Maison · 534 m² · 5 p. | 5 Route de Nouvet | 25 novembre 2021 |
| 66 000 € | 917 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 33 Rue du Maine | 17 septembre 2021 |
| 199 926 € | 1 052 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 274 La Derouetterie | 17 septembre 2021 |
| 120 000 € | 522 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 8 La Planche du Boulay | 10 septembre 2021 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 3 Rue de Touraine | 5 août 2021 |
| 20 000 € | 588 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 260 Les Coteaux | 21 juillet 2021 |
| 345 000 € | 236 €/m² | Maison · 1464 m² · 7 p. | 2 La Rondinerie | 16 juillet 2021 |
| 150 500 € | 632 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 392 La Basse Rocherie | 16 juillet 2021 |
| 123 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 67 Rue de Touraine | 25 juin 2021 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 31 Rue de la Gare | 15 juin 2021 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Bourg | 9 juin 2021 |
| 233 000 € | 772 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | 8 La Flardiere | 31 mai 2021 |
| 117 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5 Rue de la Gare | 7 mai 2021 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 12 Les Chataigneries | 31 mars 2021 |
| 160 000 € | 274 €/m² | Maison · 584 m² · 3 p. | La Pilonnerie | 16 février 2021 |
| 59 150 € | 485 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5002 Pont L'oisel | 11 février 2021 |
| 760 874 € | 414 €/m² | Maison · 1840 m² · 7 p. | 11 Rue des Ajoncs | 29 janvier 2021 |
| 100 000 € | 617 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Eglise | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,61 €/m²
de 7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 9,5 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Maison
7,25 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Authon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Authon →
Rue par rue à Authon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Authon ?
Le prix médian au m² à Authon s’établit à 769 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Authon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Authon a baissé de 11,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Authon ?
Le prix médian pour une maison à Authon est de 175 000 €, soit 769 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Authon.