Prix immobilier à Mant
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mant (40700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
193 800 €
Sur tout l’historique
827 €/m²
Habitants
268
Où se sont faites les ventes à Mant
Par type de bien
Dernières ventes à Mant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 800 € | 1 318 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 86 Rue de L'eglise | 4 décembre 2024 |
| 58 000 € | 242 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | Le Bourg | 20 septembre 2024 |
| 170 000 € | 618 €/m² | Maison · 275 m² · 7 p. | Le Bourg | 23 mai 2024 |
| 110 000 € | 827 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 147 Route des Pyrenees | 20 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Cerizo | 15 décembre 2023 |
| 40 000 € | 381 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Larrouderoun | 16 mai 2023 |
| 98 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Lous Suzannes | 14 novembre 2022 |
| 305 045 € | 763 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | Landes de Monget | 13 juillet 2022 |
| 18 000 € | 200 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 juillet 2022 |
| 58 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | Larribet | 4 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 43 Rue de L'eglise | 24 janvier 2022 |
| 178 000 € | 349 €/m² | Maison · 510 m² · 5 p. | Hourquirou | 30 décembre 2021 |
| 96 500 € | 536 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 565 Route de Bieou | 23 novembre 2021 |
| 210 150 € | 1 617 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Lacrouts | 3 novembre 2021 |
| 249 100 € | 2 768 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Moulin du Placiat | 29 septembre 2021 |
| 360 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 685 Route D'hagetmau | 29 janvier 2021 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 129 Rue de L'eglise | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,16 €/m²
de 6,6 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Maison
8,65 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mant →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mant ?
Le prix médian au m² à Mant s’établit à 827 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 193 800 € au total.
Combien coûte une maison à Mant ?
Le prix médian pour une maison à Mant est de 110 000 €, soit 827 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 193 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Mant.