Prix immobilier à Souprosse
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Souprosse (40250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 394 €/m²
Habitants
1 184
Où se sont faites les ventes à Souprosse
Par type de bien
Dernières ventes à Souprosse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 170 Avenue du 08 Mai 1945 | 2 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 2 Résidence Cap Sud | 14 août 2025 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 13 Résidence Cap Sud | 31 juillet 2025 |
| 69 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 87 Chemin du Puzot | 25 juillet 2025 |
| 135 000 € | 567 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 81 Avenue du 19 Mars 1962 | 6 juin 2025 |
| 22 000 € | 183 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 42 Chemin du Fournis | 7 mai 2025 |
| 166 500 € | 1 892 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 203 Route de Tartas | 28 mars 2025 |
| 205 164 € | 2 183 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 801 Chemin du Pigeon | 6 mars 2025 |
| 78 000 € | 595 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Estanque | 22 janvier 2025 |
| 121 000 € | 110 €/m² | Local commercial · 1100 m² | Grand Camp | 27 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4768 Route de Meilhan | 23 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 77 Route de Saint Etienne | 19 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Micoulet | 14 novembre 2024 |
| 154 500 € | 2 060 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 206 Pedelabarthe | 13 novembre 2024 |
| 166 000 € | 2 721 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 15 Résidence Cap Sud | 12 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 297 Chemin du Pigeon | 23 octobre 2024 |
| 117 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 270 Route de Jeanbidaou | 4 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Le Herrouy | 26 septembre 2024 |
| 151 000 € | 674 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 10 Chemin d’Aouye | 7 août 2024 |
| 92 000 € | 639 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 181 Chemin de Bilatyes | 7 août 2024 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 12 Résidence Cap Sud | 30 avril 2024 |
| 248 000 € | 992 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Gahons | 19 mars 2024 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Eglise de Goudosse | 13 mars 2024 |
| 190 400 € | 2 720 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 613 Rue des Ecoles | 16 février 2024 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 214 Chemin de Pechicq | 28 novembre 2023 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Berdesse | 27 septembre 2023 |
| 90 000 € | 439 €/m² | Local commercial · 205 m² | 155 Avenue du 08 Mai 1945 | 4 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 7 Résidence Cap Sud | 8 août 2023 |
| 179 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Résidence Cap Sud | 22 juin 2023 |
| 276 403 € | 3 455 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Labarthe | 21 juin 2023 |
| 195 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 617 Chemin de Peyre | 27 avril 2023 |
| 340 000 € | 766 €/m² | Maison · 444 m² · 7 p. | Tchoun | 19 avril 2023 |
| 250 330 € | 1 422 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 162 Chemin de Lacondegne | 14 avril 2023 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Poyanne | 29 mars 2023 |
| 200 000 € | 735 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 5 Chemin de Lacondegne | 25 mars 2023 |
| 87 900 € | 488 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 502 Avenue du 11 Novembre 1918 | 15 mars 2023 |
| 160 500 € | 1 003 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 288 Avenue du 11 Novembre 1918 | 26 janvier 2023 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 115 Route de Jeanbidaou | 23 décembre 2022 |
| 204 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 649 Rue des Ecoles | 21 décembre 2022 |
| 197 900 € | 1 979 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Micoulet | 8 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | Ponchet | 14 novembre 2022 |
| 190 000 € | 699 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 1358 Route de Laguillon | 23 septembre 2022 |
| 194 683 € | 2 821 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 420 Route de Laguillon | 30 août 2022 |
| 209 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 46 Impasse des Courlis | 21 juin 2022 |
| 290 476 € | 2 168 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 54 Route du Haza | 9 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 302 Chemin de Nabaillan | 4 avril 2022 |
| 196 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Bonjour | 7 février 2022 |
| 124 500 € | 415 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 15 Chemin d’Aouye | 14 janvier 2022 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 275 Avenue du 19 Mars 1962 | 13 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 253 Avenue du 08 Mai 1945 | 13 octobre 2021 |
| 130 841 € | 1 349 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2454 Route de Tartas | 12 octobre 2021 |
| 292 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Pinan | 14 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 223 Route de Tartas | 13 août 2021 |
| 40 300 € | 822 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 682 Chemin de Berduc | 18 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Matillat | 21 mai 2021 |
| 136 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Castaillon | 27 avril 2021 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Lapachere | 23 avril 2021 |
| 97 000 € | 758 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 238 Avenue du 08 Mai 1945 | 21 avril 2021 |
| 90 000 € | 849 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 446 Route de Meilhan | 2 avril 2021 |
| 82 500 € | 671 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 96 Avenue du 19 Mars 1962 | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,00 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,98 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,5 à 11,7 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Souprosse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Souprosse →
Rue par rue à Souprosse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souprosse ?
Le prix médian au m² à Souprosse s’établit à 1 178 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Souprosse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Souprosse a baissé de 23,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Souprosse ?
Le prix médian pour une maison à Souprosse est de 135 000 €, soit 1 178 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Souprosse.