Prix immobilier à Arsague
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arsague (40330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
348
Où se sont faites les ventes à Arsague
Par type de bien
Dernières ventes à Arsague
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 277 Chemin de la Laiterie | 4 juillet 2025 |
| 120 000 € | 652 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Bourg | 20 juin 2025 |
| 240 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Franchon | 23 mai 2025 |
| 225 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 471 Route D'orthez | 12 mai 2025 |
| 152 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 758 Chemin de Braham | 24 mars 2025 |
| 144 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 43 Chemin de Brahamet | 24 janvier 2025 |
| 265 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Ourseau | 21 janvier 2025 |
| 206 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 146 Chem de la Laiterie | 30 août 2024 |
| 252 950 € | 1 581 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Bellocq | 30 juillet 2024 |
| 162 117 € | 827 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 600 Route de Cuyaula | 18 octobre 2023 |
| 134 000 € | 2 735 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 57 Chem de la Laiterie | 12 août 2022 |
| 138 000 € | 754 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 916 Route D'orthez | 5 janvier 2022 |
| 96 500 € | 1 287 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Cuyaula | 21 décembre 2021 |
| 206 775 € | 1 112 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 57 Lotissement Vignolles | 8 septembre 2021 |
| 206 000 € | 549 €/m² | Maison · 375 m² · 6 p. | Braham | 27 juillet 2021 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Ourseau | 26 juillet 2021 |
| 81 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Cuyaula | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,98 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,95 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
8,93 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arsague : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arsague →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arsague ?
Le prix médian au m² à Arsague s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 144 000 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Arsague ?
Le prix médian pour une maison à Arsague est de 214 000 €, soit 1 250 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Arsague.