Prix immobilier à Beylongue
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beylongue (40370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
256 750 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
307 800 €
Sur tout l’historique
1 210 €/m²
Habitants
400
Où se sont faites les ventes à Beylongue
Par type de bien
Dernières ventes à Beylongue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 366 810 € | 1 146 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Bertranec | 4 décembre 2025 |
| 307 800 € | 2 424 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Andriou | 21 novembre 2025 |
| 132 200 € | 893 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Andriou | 21 novembre 2025 |
| 256 750 € | 1 157 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 169 Route des Artigaous | 26 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 424 Chemin de Cloue | 25 septembre 2025 |
| 168 000 € | 933 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Tauzia | 8 septembre 2025 |
| 400 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Paoule | 25 juin 2025 |
| 263 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Beyleton | 28 février 2025 |
| 236 350 € | 1 019 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 234 Route de la Gare | 7 janvier 2025 |
| 222 000 € | 933 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 220 Route des Artigaous | 19 novembre 2024 |
| 211 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 336 Route du Borny | 12 novembre 2024 |
| 98 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Bourg | 16 mai 2024 |
| 125 000 € | 772 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 966 Chem de Lauray | 8 novembre 2023 |
| 264 000 € | 615 €/m² | Maison · 429 m² · 3 p. | 141 Naureils | 19 septembre 2023 |
| 249 300 € | 1 781 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 168 Route de la Gare | 21 août 2023 |
| 315 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Paoule | 14 avril 2023 |
| 165 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | La Barthe | 20 mars 2023 |
| 140 000 € | 686 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Bet | 15 mars 2023 |
| 142 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | Moreau | 27 février 2023 |
| 182 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 144 Borgne | 13 décembre 2022 |
| 230 500 € | 1 188 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 8 Lioue | 1 juillet 2022 |
| 173 000 € | 972 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5004 Bourg | 5 mai 2022 |
| 185 000 € | 995 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Lioue | 15 avril 2022 |
| 234 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Binon | 7 janvier 2022 |
| 387 200 € | 2 291 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | La Gare | 17 décembre 2021 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 42 Lioue | 28 octobre 2021 |
| 152 826 € | 2 779 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | La Barthe | 29 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,27 €/m²
de 8,7 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,42 €/m²
de 7,3 à 12,1 €
Maison
10,13 €/m²
de 8 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beylongue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beylongue →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 58,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beylongue ?
Le prix médian au m² à Beylongue s’établit à 1 157 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 000 € et 307 800 € au total.
Combien coûte une maison à Beylongue ?
Le prix médian pour une maison à Beylongue est de 256 750 €, soit 1 157 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 307 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Beylongue.