Prix immobilier à Haut-Mauco
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Haut-Mauco (40280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 441 €/m²
Habitants
1 001
Où se sont faites les ventes à Haut-Mauco
Par type de bien
Dernières ventes à Haut-Mauco
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 172 Allée de la Fontaine | 8 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 84 Allée de la Fontaine | 9 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Bourg | 3 juillet 2025 |
| 260 585 € | 880 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 1220 Route du Mirail | 10 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1890 Route de Sitton | 30 décembre 2024 |
| 148 296 € | 824 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Haubat | 18 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Brouste | 6 décembre 2024 |
| 257 295 € | 1 445 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 135 Chem du Petit Mirail | 8 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Parroc | 20 septembre 2024 |
| 285 000 € | 516 €/m² | Maison · 552 m² · 7 p. | Gaude | 26 août 2024 |
| 440 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 1845 Route de Sitton | 19 août 2024 |
| 164 000 € | 845 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Mirail | 2 août 2024 |
| 800 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 522 m² · 6 p. | 60 Chem du Petit Mirail | 31 juillet 2024 |
| 271 500 € | 1 150 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 40 Route de Sitton | 12 juillet 2024 |
| 135 500 € | 1 441 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 351 Route de Petepau | 7 mai 2024 |
| 390 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | 2425 Route de Saint-Pierre-Du-Mont | 5 avril 2024 |
| 391 000 € | 2 918 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Palot | 2 avril 2024 |
| 262 000 € | 2 758 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2290 Route de Saint-Pierre-Du-Mont | 15 mars 2024 |
| 229 900 € | 1 916 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Parroc | 23 février 2024 |
| 255 000 € | 716 €/m² | Maison · 356 m² · 4 p. | Bache | 10 août 2023 |
| 345 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | 30 Chem du Petit Mirail | 24 juillet 2023 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 76 Allée du Tursan | 10 juillet 2023 |
| 85 000 € | 733 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 2301 Route de Sitton | 23 mai 2023 |
| 261 010 € | 1 466 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 135 Chem du Petit Mirail | 13 avril 2023 |
| 194 083 € | 548 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | Maouhum | 22 mars 2023 |
| 155 340 € | 1 118 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | Petepau | 28 décembre 2022 |
| 220 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 20 Impasse de Parroc | 23 septembre 2022 |
| 180 600 € | 2 656 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 70 Allée de la Chalosse | 22 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 321 Rue des Pyrenees | 30 août 2022 |
| 452 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 1845 Route de Sitton | 16 août 2022 |
| 336 711 € | 2 322 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Bache | 28 juillet 2022 |
| 335 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 2350 Route de Saint-Pierre-Du-Mont | 13 juillet 2022 |
| 315 000 € | 2 669 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 200 Rue Alegria | 7 juillet 2022 |
| 238 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Haubat | 6 avril 2022 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 29 Route des Ecoles | 29 mars 2022 |
| 207 700 € | 1 806 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 150 Chem de Pedelay | 25 mars 2022 |
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 425 Route de Cournaou | 15 décembre 2021 |
| 315 350 € | 1 474 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 171 Rue Alegria | 17 novembre 2021 |
| 197 000 € | 1 669 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 213 Rue de Maucor | 7 septembre 2021 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 206 Rue de Bayonne | 3 août 2021 |
| 170 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 560 Route de Cournaou | 6 juillet 2021 |
| 170 000 € | 867 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Prebende | 29 juin 2021 |
| 205 000 € | 614 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 50 Route de Sitton | 19 juin 2021 |
| 239 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 346 Rue des Pyrenees | 15 juin 2021 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 425 Route de Mina | 17 mai 2021 |
| 55 000 € | 262 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 62 Prebende | 13 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,72 €/m²
de 8,3 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,76 €/m²
de 11 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,5 à 11,7 €
Maison
9,85 €/m²
de 8 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Haut-Mauco : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Haut-Mauco →
Rue par rue à Haut-Mauco
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haut-Mauco ?
Le prix médian au m² à Haut-Mauco s’établit à 1 227 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Haut-Mauco ?
Le prix médian pour une maison à Haut-Mauco est de 247 000 €, soit 1 227 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Haut-Mauco.