Prix immobilier à Poyartin
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poyartin (40380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
185 200 €
Dernier quartile
252 545 €
Sur tout l’historique
1 316 €/m²
Habitants
776
Où se sont faites les ventes à Poyartin
Par type de bien
Dernières ventes à Poyartin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 200 € | 1 816 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1079 Route du Dupere | 14 novembre 2025 |
| 226 037 € | 2 238 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 159 Route de Badie | 2 septembre 2025 |
| 252 545 € | 1 035 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 1547 Route de Montfort | 13 août 2025 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Lolom | 19 mars 2025 |
| 320 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Lacay | 14 février 2025 |
| 184 000 € | 968 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 123 Route du Dupere | 8 janvier 2025 |
| 290 000 € | 3 187 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Castagnet | 25 juin 2024 |
| 241 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 66 Route du Dupere | 29 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 663 Route de Houliard | 13 septembre 2023 |
| 230 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | l’Aragne | 24 août 2023 |
| 280 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Larribere | 22 août 2023 |
| 202 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 559 Route D'ozourt | 4 août 2023 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Soubran | 27 juin 2023 |
| 249 000 € | 3 037 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 272 Chemin de Piabec | 16 juin 2023 |
| 269 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | 473 Route D'ozourt | 22 mai 2023 |
| 22 500 € | 250 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 76 Route D'ozourt | 25 avril 2023 |
| 222 000 € | 584 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | 1200 Route de la Croix de Goeytes | 21 avril 2023 |
| 672 000 € | 662 €/m² | Local commercial · 1015 m² | 2891 Route du Dupere | 20 mars 2023 |
| 283 150 € | 743 €/m² | Maison · 381 m² · 5 p. | Saint-Martin | 28 octobre 2022 |
| 277 800 € | 2 170 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Castagnet | 22 octobre 2022 |
| 250 550 € | 1 228 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 245 Chemin de Lacaupenne | 2 septembre 2022 |
| 240 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Castagnet | 31 août 2022 |
| 288 500 € | 2 623 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Lacay | 5 août 2022 |
| 80 000 € | 248 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 288 Route de Montfort | 18 juillet 2022 |
| 104 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 663 Route de Houliard | 19 mai 2022 |
| 237 300 € | 1 069 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 330 Chemin de Lacaupenne | 16 mai 2022 |
| 265 100 € | 1 515 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 25 Route de Badie | 25 janvier 2022 |
| 118 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Lacay | 5 janvier 2022 |
| 220 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 910 Route de Sarret | 30 décembre 2021 |
| 209 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 203 Route de Montfort | 9 décembre 2021 |
| 315 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | l’Aragne | 23 novembre 2021 |
| 311 270 € | 1 958 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 338 Route de Ouye | 9 septembre 2021 |
| 81 000 € | 862 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Cantecoucut | 28 juillet 2021 |
| 293 500 € | 1 129 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Saa | 23 juillet 2021 |
| 118 000 € | 628 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 100 Route du Dupere | 4 juin 2021 |
| 356 150 € | 2 678 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 287 Route de Capduplat | 31 mai 2021 |
| 180 000 € | 763 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 501 Route de Lacrouzade | 16 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 771 Route D'ozourt | 15 mars 2021 |
| 60 000 € | 395 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | l’Aragne | 9 mars 2021 |
| 180 700 € | 1 004 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Castagnet | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,92 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,39 €/m²
de 9 à 14,4 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poyartin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poyartin →
Rue par rue à Poyartin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poyartin ?
Le prix médian au m² à Poyartin s’établit à 1 816 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 200 € et 252 545 € au total.
Combien coûte une maison à Poyartin ?
Le prix médian pour une maison à Poyartin est de 195 000 €, soit 1 816 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 200 € et 252 545 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Poyartin.