Prix immobilier à Saint-Cyr-Montmalin
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cyr-Montmalin (39600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
708 €/m²
Habitants
245
Où se sont faites les ventes à Saint-Cyr-Montmalin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cyr-Montmalin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | 1 Chemin de la Fontaine | 5 novembre 2025 |
| 272 590 € | 1 817 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Rue du Bois | 22 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5001 Rue de Salins les Bains | 14 octobre 2025 |
| 79 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 14 Rue de L'eglise | 28 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 4 Rue de Salins les Bains | 8 novembre 2024 |
| 115 000 € | 479 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 12 Rue de L'eglise | 7 septembre 2023 |
| 75 000 € | 426 €/m² | Maison · 176 m² · 1 p. | 14 Rue de Salins les Bains | 25 juillet 2023 |
| 59 000 € | 590 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Hameau de Montmalin | 3 octobre 2022 |
| 218 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 3 Route de Villeneuve | 4 avril 2022 |
| 42 000 € | 778 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 3 Rue du Bois | 21 mars 2022 |
| 115 000 € | 676 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 8 Rue de Salins les Bains | 13 janvier 2022 |
| 119 000 € | 708 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 14 Au Verger | 15 novembre 2021 |
| 265 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Au Village | 1 octobre 2021 |
| 87 000 € | 388 €/m² | Maison · 224 m² · 2 p. | 18 Rue de Salins les Bains | 19 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,58 €/m²
de 7,7 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,84 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Maison
9,22 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cyr-Montmalin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cyr-Montmalin →
Rue par rue à Saint-Cyr-Montmalin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 138,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-Montmalin ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-Montmalin s’établit à 1 688 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 135 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Cyr-Montmalin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cyr-Montmalin est de 135 000 €, soit 1 817 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 000 € et 272 590 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cyr-Montmalin.