Prix immobilier à Les Planches-près-Arbois
sur l’ensemble de la période disponible · 5 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Planches-près-Arbois (39600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
756 €/m²
Habitants
88
Où se sont faites les ventes à Les Planches-près-Arbois
Par type de bien
Dernières ventes à Les Planches-près-Arbois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 15 Rue de la Baume | 12 décembre 2025 |
| 68 000 € | 756 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Planches-Près-Arbois | 29 juin 2023 |
| 45 000 € | 341 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 10 Rue de la Cuisance | 16 septembre 2021 |
| 510 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 348 m² · 2 p. | 2 Rue du Moulin | 24 juin 2021 |
| 280 000 € | 332 €/m² | Appartement · 843 m² · 4 p. | 6 Rue du Moulin | 18 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,88 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,84 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Maison
11,52 €/m²
de 8,6 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Planches-près-Arbois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Planches-près-Arbois →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Planches-près-Arbois ?
Le prix médian au m² à Les Planches-près-Arbois s’établit à 756 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 280 000 € au total.
Combien coûte une maison à Les Planches-près-Arbois ?
Le prix médian pour une maison à Les Planches-près-Arbois est de 68 000 €, soit 756 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 127 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 5 ventes sont disponibles au total pour Les Planches-près-Arbois.