Prix immobilier à Thervay
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thervay (39290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
155 500 €
Sur tout l’historique
960 €/m²
Habitants
384
Où se sont faites les ventes à Thervay
Par type de bien
Dernières ventes à Thervay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 650 € | 1 058 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 2 Rue de la Chintre | 3 juillet 2025 |
| 182 200 € | 772 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 8 Chemin des Carrieres | 1 avril 2025 |
| 115 000 € | 319 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | Au Village | 27 décembre 2024 |
| 72 000 € | 960 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 27 Rue des Aigeottes | 2 février 2024 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 39 Rue de Malans | 11 août 2023 |
| 56 000 € | 747 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 27 Rue des Aigeottes | 26 juillet 2023 |
| 11 000 € | 122 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Route de Dijon | 21 juillet 2023 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 7 Impasse du Moulin | 12 juillet 2023 |
| 220 000 € | 969 €/m² | Maison · 227 m² · 6 p. | 18 Rue Basse | 4 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Au Village | 3 août 2022 |
| 327 000 € | 1 003 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 2 Chemin des Carrieres | 1 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Route de Dijon | 3 juin 2022 |
| 36 000 € | 400 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 14 Place des Cygnes | 28 mars 2022 |
| 89 000 € | 890 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue Basse | 22 février 2022 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Au Village | 4 août 2021 |
| 155 500 € | 1 510 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Chemin des Carrieres | 29 juillet 2021 |
| 171 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Rue du Revet | 24 juin 2021 |
| 136 500 € | 693 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | 31 Rue de Malans | 1 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,93 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Maison
10,10 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thervay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thervay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thervay ?
Le prix médian au m² à Thervay s’établit à 960 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 155 500 € au total.
Combien coûte une maison à Thervay ?
Le prix médian pour une maison à Thervay est de 115 000 €, soit 960 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 155 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Thervay.