Prix immobilier à Aumur
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aumur (39410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 700 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
214 600 €
Sur tout l’historique
1 373 €/m²
Habitants
393
Où se sont faites les ventes à Aumur
Par type de bien
Dernières ventes à Aumur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 844 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | Aux Vortes | 23 décembre 2024 |
| 100 000 € | 532 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 2 Rue des Aubepins | 18 juillet 2024 |
| 196 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Rue du Huit Mai 1945 | 19 avril 2024 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 9 Rue du Stade | 28 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 28 Rue de Bourgogne | 22 mars 2024 |
| 115 000 € | 810 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 2 Rue du Centre | 16 février 2024 |
| 144 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 20 Rue du Centre | 5 décembre 2023 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue des Ormeaux | 22 novembre 2023 |
| 214 600 € | 2 083 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 12 Rue des Chenes | 15 septembre 2023 |
| 227 350 € | 1 476 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 4 Rue du Huit Mai 1945 | 1 août 2023 |
| 188 500 € | 509 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 5 Rue du Centre | 24 février 2023 |
| 228 750 € | 2 265 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 8 Rue des Chenes | 26 janvier 2023 |
| 264 300 € | 1 798 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 9 Impasse des Tilleuls | 20 octobre 2022 |
| 56 400 € | 895 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5006 Les Tuillery | 11 juillet 2022 |
| 130 000 € | 985 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 1 Rue du Bois | 27 novembre 2021 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue des Ormeaux | 2 mars 2021 |
| 164 700 € | 1 373 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Au Village | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,74 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,6 à 10 €
Maison
9,72 €/m²
de 8,1 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aumur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aumur →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 41 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aumur ?
Le prix médian au m² à Aumur s’établit à 1 373 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 214 600 € au total.
Combien coûte une maison à Aumur ?
Le prix médian pour une maison à Aumur est de 164 700 €, soit 1 373 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 214 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Aumur.