Prix immobilier à Les Arsures
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Arsures (39600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
217 000 €
Sur tout l’historique
1 428 €/m²
Habitants
229
Où se sont faites les ventes à Les Arsures
Par type de bien
Dernières ventes à Les Arsures
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 035 € | 1 883 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 19 Rue de la Mirode | 23 août 2024 |
| 149 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 13 Rue de la Mirode | 10 juin 2024 |
| 273 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 144 m² · 1 p. | Au Village | 22 mars 2024 |
| 356 250 € | 2 083 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 5096 Lotissement a la Motte | 26 octobre 2023 |
| 217 000 € | 1 428 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Au Village | 17 juillet 2023 |
| 98 000 € | 386 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 4 Rue du Touillon | 8 mars 2023 |
| 146 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 4 Grande Rue | 20 juillet 2022 |
| 230 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 1 Chemin des Vergers | 25 mai 2022 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5095 Lotissement a la Motte | 18 janvier 2022 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5094 Lotissement a la Motte | 18 octobre 2021 |
| 150 000 € | 490 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 1 Grande Rue | 18 octobre 2021 |
| 95 000 € | 683 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 2 Impasse de Mouchet | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 6,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,84 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Maison
9,22 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Arsures : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Arsures →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 175,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Arsures ?
Le prix médian au m² à Les Arsures s’établit à 1 428 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 217 000 € au total.
Combien coûte une maison à Les Arsures ?
Le prix médian pour une maison à Les Arsures est de 150 000 €, soit 1 428 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 217 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Les Arsures.