Prix immobilier à Gevry
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gevry (39100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
64 500 €
Dernier quartile
162 300 €
Sur tout l’historique
1 415 €/m²
Habitants
721
Où se sont faites les ventes à Gevry
Par type de bien
Dernières ventes à Gevry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 300 € | 1 979 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5 Rue du Pelleton | 25 novembre 2025 |
| 212 800 € | 2 066 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Rue d’Hauterive | 20 novembre 2025 |
| 246 700 € | 1 028 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 12 Rue de la Chevalerie | 2 octobre 2025 |
| 64 500 € | 632 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Au Village | 1 octobre 2025 |
| 125 000 € | 631 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 2 Rue de Dole | 18 août 2025 |
| 122 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 10 Rue du Doubs | 15 juillet 2025 |
| 91 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 8 Rue du Chene | 4 juin 2025 |
| 42 500 € | 1 417 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 13 Rue de l’Oratoire | 17 janvier 2025 |
| 73 000 € | 384 €/m² | Local commercial · 190 m² | 1 Impasse du Camp | 12 novembre 2024 |
| 157 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue de Molay | 29 août 2024 |
| 200 600 € | 1 986 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 6 Rue du Pasquier | 29 août 2024 |
| 177 850 € | 1 337 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 7 Impasse du Chateau | 5 août 2024 |
| 209 000 € | 853 €/m² | Appartement · 245 m² · 4 p. | 1 Place de l’Eglise | 17 mai 2024 |
| 166 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Au Village | 13 mars 2024 |
| 243 000 € | 957 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Ferme | 9 février 2024 |
| 188 200 € | 2 689 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Oratoire | 13 octobre 2023 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 14 Rue du Chene | 16 juin 2023 |
| 192 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 22 Rue de l’Oratoire | 2 juin 2023 |
| 148 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 20 Rue d’Hauterive | 26 mai 2023 |
| 227 200 € | 1 683 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 19 Rue de la Couronne | 24 mars 2023 |
| 224 500 € | 2 223 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 4 Impasse du Pelleton | 3 février 2023 |
| 350 000 € | 2 482 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | Au Village | 28 décembre 2022 |
| 138 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 20 Rue d’Hauterive | 9 décembre 2022 |
| 136 900 € | 1 245 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 10 Rue des Fontaines | 29 septembre 2022 |
| 200 700 € | 829 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 8 Rue de Dole | 20 août 2022 |
| 275 700 € | 2 241 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 3 Rue du Doubs | 27 juillet 2022 |
| 209 200 € | 1 743 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue du Pasquier | 17 juin 2022 |
| 125 200 € | 783 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 12 Rue de Molay | 14 juin 2022 |
| 200 000 € | 806 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 16 Rue du Brejon | 31 mai 2022 |
| 172 400 € | 1 759 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Rue du Brejon | 8 décembre 2021 |
| 85 500 € | 1 140 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 25 Rue du Puits | 30 novembre 2021 |
| 154 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Au Village | 2 novembre 2021 |
| 186 500 € | 1 650 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 9 Rue du Pelleton | 15 octobre 2021 |
| 201 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 8 Rue du Pasquier | 25 août 2021 |
| 185 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 10 Rue de la Fournache | 23 août 2021 |
| 207 200 € | 1 658 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 7 Impasse de l’Alveole | 19 août 2021 |
| 59 000 € | 500 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 1 Rue du Doubs | 18 juin 2021 |
| 187 600 € | 1 340 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 9 Rue du Brejon | 16 avril 2021 |
| 138 700 € | 1 594 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 18 Rue de l’Oratoire | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,77 €/m²
de 8 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,12 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
11,06 €/m²
de 9,2 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gevry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gevry →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gevry ?
Le prix médian au m² à Gevry s’établit à 1 028 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 500 € et 162 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gevry ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gevry a baissé de 20,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gevry ?
Le prix médian pour une maison à Gevry est de 125 000 €, soit 1 028 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 91 000 € et 212 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Gevry.