Prix immobilier à Bellefontaine
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bellefontaine (39400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
56 530 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
2 025 €/m²
Habitants
494
Où se sont faites les ventes à Bellefontaine
Par type de bien
Dernières ventes à Bellefontaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 391 300 € | 2 574 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 36 Lotissement Prost Tournier Bas | 23 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3902 Route des Fontaines | 11 juin 2025 |
| 310 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 213 Le Clos Jean | 30 avril 2025 |
| 56 530 € | 538 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Chez Bazin | 6 mars 2025 |
| 256 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 70 Lotissement Prost Tournier Haut | 21 décembre 2024 |
| 332 500 € | 1 889 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 2661 Route des Fontaines | 6 décembre 2024 |
| 357 800 € | 3 111 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 3 Vers les Grands Biefs | 5 décembre 2024 |
| 256 100 € | 1 281 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | 2170 Route des Fontaines | 24 septembre 2024 |
| 71 700 € | 2 561 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 4540 Route des Fontaines | 18 septembre 2024 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | En Pichon | 14 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 139 Les Grands Biefs | 31 juillet 2024 |
| 360 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | La Grande Queue | 20 juillet 2024 |
| 87 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Sur les Lacs | 19 juillet 2024 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 1868 Route des Fontaines | 3 mai 2024 |
| 230 280 € | 3 337 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 159 Les Grands Biefs | 19 avril 2024 |
| 335 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 4108 Route des Fontaines | 6 janvier 2024 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 4540 Route des Fontaines | 21 novembre 2023 |
| 39 000 € | 975 €/m² | Local commercial · 40 m² | 4540 Route des Fontaines | 22 septembre 2023 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 132 Route de la Chaux Mourant | 14 septembre 2023 |
| 142 750 € | 1 190 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Corne a Paget | 14 septembre 2023 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 810 Route des Pres | 4 août 2023 |
| 103 990 € | 1 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Champs de la Cote | 12 juin 2023 |
| 63 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 112 Route de la Chaux Mourant | 13 mai 2023 |
| 312 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | 2170 Route des Fontaines | 6 avril 2023 |
| 129 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Champs de la Cote | 16 décembre 2022 |
| 328 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 2388 Route des Fontaines | 9 décembre 2022 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Champs de la Cote | 10 octobre 2022 |
| 55 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Champs de la Cote | 10 octobre 2022 |
| 25 851 € | 438 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | Au Village | 10 août 2022 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 132 Route de la Chaux Mourant | 22 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | Champs de la Cote | 8 juin 2022 |
| 92 500 € | 1 341 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | Champs de la Cote | 8 juin 2022 |
| 99 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | Champs de la Cote | 18 mai 2022 |
| 190 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | Champs de la Cote | 12 mai 2022 |
| 189 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Au Village | 4 mai 2022 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 112 Route de la Chaux Mourant | 26 mars 2022 |
| 342 000 € | 3 490 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 59 Lotissement Michel | 26 février 2022 |
| 59 450 € | 2 202 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 132 Route de la Chaux Mourant | 23 décembre 2021 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 221 Chemin des Replats | 16 décembre 2021 |
| 74 600 € | 1 913 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 156 Route de la Chaux Mourant | 15 octobre 2021 |
| 247 700 € | 2 272 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 293 Chemin des Replats | 27 août 2021 |
| 295 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 95 Les Grands Biefs | 4 mai 2021 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 156 Route de la Chaux Mourant | 27 avril 2021 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 198 Chemin du Haut Cret | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,29 €/m²
de 9,5 à 18,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,33 €/m²
de 11 à 21,4 €
Appartement 3 pièces et +
13,07 €/m²
de 9,6 à 17,8 €
Maison
11,93 €/m²
de 8,7 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bellefontaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bellefontaine →
Rue par rue à Bellefontaine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellefontaine ?
Le prix médian au m² à Bellefontaine s’établit à 2 574 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 530 € et 310 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bellefontaine ?
Le prix médian pour une maison à Bellefontaine est de 230 000 €, soit 2 574 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 530 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Bellefontaine.