Prix immobilier à Les Moussières
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Moussières (39310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
228 000 €
Sur tout l’historique
1 350 €/m²
Habitants
174
Où se sont faites les ventes à Les Moussières
Par type de bien
Dernières ventes à Les Moussières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 354 800 € | 3 815 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Route de la Croix Rouge | 23 décembre 2024 |
| 202 500 € | 1 350 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 5 Route de Laurende | 25 octobre 2024 |
| 159 749 € | 980 €/m² | Maison · 163 m² · 3 p. | Au Cret Joli | 19 septembre 2024 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Platieres | 11 mai 2024 |
| 126 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 14 Rue de Saint Claude | 16 mars 2024 |
| 21 375 € | 278 €/m² | Appartement · 77 m² · 1 p. | 11 Rue de Lajoux | 12 mars 2024 |
| 120 190 € | 2 003 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 3 Rue de Saint Claude | 28 septembre 2023 |
| 445 000 € | 4 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5203 Aux Fourviers | 20 avril 2023 |
| 228 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 10 Rue de Saint Claude | 23 septembre 2022 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | Au Petit Plane | 24 novembre 2021 |
| 68 549 € | 979 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Au Village | 12 novembre 2021 |
| 744 380 € | 903 €/m² | Maison · 824 m² · 6 p. | 5100 Sous la Joux | 27 août 2021 |
| 59 000 € | 983 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 11 Rue de Saint Claude | 5 mars 2021 |
| 127 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5069 Au Crozat d’Amont | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 9 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,03 €/m²
de 8,3 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,99 €/m²
de 8 à 15,1 €
Maison
8,92 €/m²
de 6,4 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Moussières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Moussières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Moussières ?
Le prix médian au m² à Les Moussières s’établit à 1 350 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 228 000 € au total.
Combien coûte une maison à Les Moussières ?
Le prix médian pour une maison à Les Moussières est de 159 749 €, soit 1 676 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 190 € et 228 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Les Moussières.