Prix immobilier à Châtenois
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtenois (39700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 200 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
211 150 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
411
Où se sont faites les ventes à Châtenois
Par type de bien
Dernières ventes à Châtenois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 150 € | 1 541 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 30 Rue des Fontaines | 4 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue du Paradis | 5 juin 2025 |
| 178 430 € | 1 312 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | Au Village | 23 juillet 2024 |
| 254 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Aux Montiottes | 24 mai 2024 |
| 82 000 € | 854 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 27 Rue du Paradis | 1 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7 Rue de la Pierre Qui Vire | 13 décembre 2023 |
| 144 200 € | 1 387 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 2 Route D'amange | 3 octobre 2023 |
| 255 550 € | 1 607 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 25 Rue des Fontaines | 30 mai 2023 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Au Village | 15 mars 2023 |
| 79 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Au Village | 10 mars 2023 |
| 71 690 € | 512 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 23 Rue des Fontaines | 2 mars 2023 |
| 215 700 € | 2 074 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 3 Rue de la Serre | 22 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Au Village | 4 novembre 2022 |
| 204 400 € | 2 271 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Au Village | 29 août 2022 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue des Tilleuls | 21 décembre 2021 |
| 158 200 € | 1 758 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Rue du Paradis | 9 novembre 2021 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 11 Rue des Tilleuls | 16 septembre 2021 |
| 760 400 € | 1 901 €/m² | Maison · 400 m² · 10 p. | Au Village | 10 septembre 2021 |
| 179 000 € | 448 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 4 Rue des Platanes | 24 février 2021 |
| 215 000 € | 995 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 12 Rue de la Serre | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,30 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
10,10 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châtenois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtenois →
Rue par rue à Châtenois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 27,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtenois ?
Le prix médian au m² à Châtenois s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 211 150 € au total.
Combien coûte une maison à Châtenois ?
Le prix médian pour une maison à Châtenois est de 158 200 €, soit 1 500 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 211 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Châtenois.