Prix immobilier à Sonnay
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sonnay (38150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
276 872 €
Sur tout l’historique
1 362 €/m²
Habitants
1 234
Où se sont faites les ventes à Sonnay
Par type de bien
Dernières ventes à Sonnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 050 000 € | 471 €/m² | Local commercial · 2230 m² | 420 Route de Bouge | 16 décembre 2025 |
| 135 000 € | 675 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 595 Route du Dauphine | 21 novembre 2025 |
| 299 600 € | 1 362 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1000 Chemin du Pave Clemencon | 1 octobre 2025 |
| 124 789 € | 1 451 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 930 Route du Dauphine | 30 septembre 2025 |
| 217 800 € | 923 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 1060 Chemin des Tours | 29 septembre 2025 |
| 152 000 € | 854 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 2050 Route du Dauphine | 26 septembre 2025 |
| 126 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Combe Durand Nord | 20 août 2025 |
| 220 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 425 Chemin des Guignards | 1 août 2025 |
| 220 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 425 Chemin des Guignards | 1 août 2025 |
| 276 872 € | 1 442 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 60 Route du Dauphine | 29 juillet 2025 |
| 170 000 € | 988 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 230 Chemin des Tournavelles | 22 juillet 2025 |
| 424 300 € | 1 128 €/m² | Maison · 376 m² · 6 p. | 340 Chemin de Nivelle | 9 juillet 2025 |
| 259 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 120 Chemin du Petit Bois | 4 juillet 2025 |
| 118 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 275 Chemin de la Variniere | 28 mai 2025 |
| 90 000 € | 163 €/m² | Local commercial · 553 m² | Noyarat | 16 mai 2025 |
| 82 110 € | 451 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 2280 Route du Dauphine | 26 avril 2025 |
| 359 950 € | 2 903 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 150 Chemin de Mont Felix | 10 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 5217 Saint Sulpice | 21 janvier 2025 |
| 108 000 € | 621 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 1350 Route du Dauphine | 27 décembre 2024 |
| 123 500 € | 1 133 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | 925 Chemin du Plan | 29 novembre 2024 |
| 240 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | Noyarat Village | 31 octobre 2024 |
| 227 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Combe Durand Nord | 25 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 580 Route des Sables | 26 septembre 2024 |
| 399 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 610 Chemin des Routes | 16 septembre 2024 |
| 321 200 € | 2 379 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | La Combe des Vieilles | 12 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1890 Route des Sables | 19 juin 2024 |
| 145 198 € | 698 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 45 Chemin de Galaure | 13 juin 2024 |
| 260 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | 2200 Chemin des Carrieres | 28 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2000 Route du Dauphine | 27 mai 2024 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 135 Chemin des Guillaumes | 3 mai 2024 |
| 282 200 € | 1 440 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 990 Chemin des Terreaux | 2 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 670 Route des Sables | 12 avril 2024 |
| 167 500 € | 1 155 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Sorbiere Village | 5 février 2024 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 520 Chemin du Petit Bois | 30 novembre 2023 |
| 330 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Les Apperts | 22 septembre 2023 |
| 204 250 € | 2 321 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 35 Chemin de Tepin | 27 juillet 2023 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 715 Chemin des Routes | 12 juillet 2023 |
| 258 960 € | 1 439 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 540 Chemin du Petit Bois | 29 juin 2023 |
| 200 000 € | 980 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Souillan | 23 mars 2023 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 60 Chemin de Nivelle | 15 février 2023 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 930 Route du Dauphine | 22 décembre 2022 |
| 275 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 245 Chemin de Mont Felix | 6 décembre 2022 |
| 201 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Malaboutay | 3 août 2022 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Mont Felix | 28 juin 2022 |
| 344 000 € | 2 709 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | Les Apperts | 30 mai 2022 |
| 360 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Le Nouveau Plan | 13 mai 2022 |
| 280 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Tepin | 29 avril 2022 |
| 350 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 355 Chemin de Mont Felix | 28 mars 2022 |
| 243 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 565 Chemin de Mont Felix | 17 mars 2022 |
| 50 000 € | 216 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 1525 Route de Saint Sulpice | 15 mars 2022 |
| 323 224 € | 259 €/m² | Local commercial · 1246 m² | 25 Chemin de Tepin | 8 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5001 Saint Sulpice | 22 décembre 2021 |
| 203 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 990 Chemin des Terreaux | 23 novembre 2021 |
| 231 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 875 Route du Dauphine | 16 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 325 Chemin des Guignards | 10 septembre 2021 |
| 89 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 703 Route des Sables | 27 août 2021 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 500 Chemin du Pave Clemencon | 12 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 20 Chemin du Pave Clemencon | 30 juin 2021 |
| 147 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 703 Route des Sables | 21 mai 2021 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Mont Felix | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,86 €/m²
de 9,6 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,04 €/m²
de 11 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,84 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Maison
10,80 €/m²
de 8,2 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sonnay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sonnay →
Rue par rue à Sonnay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sonnay ?
Le prix médian au m² à Sonnay s’établit à 1 128 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 000 € et 276 872 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sonnay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sonnay a baissé de 19,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sonnay ?
Le prix médian pour une maison à Sonnay est de 200 000 €, soit 1 146 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 000 € et 259 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Sonnay.