Prix immobilier à Saint-Jean-d'Avelanne
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-d'Avelanne (38480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
233 000 €
Sur tout l’historique
1 813 €/m²
Habitants
969
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-d'Avelanne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 427 500 € | 2 928 €/m² | Maison · 146 m² · 8 p. | Au Tercinet | 10 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Montaz | 21 novembre 2025 |
| 154 000 € | 626 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 1078 Chemin de la Croze | 13 novembre 2025 |
| 298 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 216 Chemin Etang des Combes | 5 novembre 2025 |
| 96 000 € | 850 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | 158 Route des Eteppes | 21 octobre 2025 |
| 254 500 € | 1 178 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 623 Chemin de la Chataigneraie | 11 septembre 2025 |
| 343 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 60 Chemin du Cottin | 31 juillet 2025 |
| 189 000 € | 1 766 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Blanchard | 30 juillet 2025 |
| 233 000 € | 2 307 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | 498 Route des Eteppes | 28 juillet 2025 |
| 153 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 498 Route des Eteppes | 24 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 59 Lotissement les Vergeys | 20 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 498 Route des Eteppes | 23 mai 2025 |
| 151 400 € | 2 403 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Les Etepes | 20 mai 2025 |
| 228 830 € | 2 335 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Lotissement du Mongron | 23 avril 2025 |
| 174 300 € | 990 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 708 Chemin de la Croze | 27 mars 2025 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 5 p. | 498 Route des Eteppes | 12 mars 2025 |
| 268 765 € | 2 489 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 Lotissement le Clos du Varnier | 18 décembre 2024 |
| 225 400 € | 3 005 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 790 Chemin du Menou | 12 décembre 2024 |
| 80 000 € | 159 €/m² | Local commercial · 504 m² | 1273 Route le Mazet | 11 décembre 2024 |
| 310 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 32 Chemin du Maire | 25 octobre 2024 |
| 239 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 25 Chemin le Clos | 16 octobre 2024 |
| 65 520 € | 799 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 99 Chemin du Varnier | 10 octobre 2024 |
| 165 000 € | 971 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 75 Chemin Pre St Jean | 26 septembre 2024 |
| 329 260 € | 3 197 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 35 Chemin de la Foret | 12 juillet 2024 |
| 287 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 95 Lotissement les Vergeys | 12 avril 2024 |
| 272 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 1134 Chemin de la Croze | 3 avril 2024 |
| 61 500 € | 715 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 66 Chemin du Centre Logirel | 14 mars 2024 |
| 245 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Lotissement le Clos du Varnier | 29 février 2024 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 129 Chemin sous le Varnier | 22 janvier 2024 |
| 192 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 10 Chemin de la Foret | 21 décembre 2023 |
| 156 800 € | 843 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 10 Chemin de la Foret | 6 décembre 2023 |
| 247 000 € | 813 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 421 Chemin Etang des Combes | 27 septembre 2023 |
| 227 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5 Chemin du Mongron | 7 août 2023 |
| 279 000 € | 2 968 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Au Tercinet | 21 juillet 2023 |
| 147 500 € | 1 432 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 52 Chemin d’Astra Logirel | 18 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 13 Chemin du Centre Logirel | 17 avril 2023 |
| 246 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Coconniere | 3 avril 2023 |
| 241 720 € | 1 611 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 62 Chemin du Lavoir | 13 février 2023 |
| 266 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Pre du Four | 20 janvier 2023 |
| 361 080 € | 1 962 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 95 Chemin du Tercinet | 20 janvier 2023 |
| 140 000 € | 753 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 10 Chemin de la Foret | 7 décembre 2022 |
| 188 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 45 Chemin du Malafossant Logirel | 3 octobre 2022 |
| 196 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 417 Route des Eteppes | 30 septembre 2022 |
| 309 238 € | 2 577 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Metralier | 28 septembre 2022 |
| 215 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Aux Pierres | 23 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 101 Chemin d’Astra Logirel | 8 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 166 Route des Eteppes | 30 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 388 Route des Eteppes | 30 juin 2022 |
| 207 310 € | 2 205 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 792 Chemin du Menou | 30 mai 2022 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 226 Chemin sous le Varnier | 20 mai 2022 |
| 288 000 € | 2 939 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Lotissement le Clos Saint-Jean | 30 mars 2022 |
| 138 500 € | 323 €/m² | Maison · 429 m² · 9 p. | 585 Route de Velanne | 31 janvier 2022 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 382 Chemin du Bas Bletinet | 11 janvier 2022 |
| 298 660 € | 2 489 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Au Tercinet | 17 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 128 Route des Eteppes | 13 décembre 2021 |
| 203 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 8 Chemin du Vieux St Jean | 3 décembre 2021 |
| 132 800 € | 2 656 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 568 Chemin de la Croze | 2 décembre 2021 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 30 Chemin d’Astra Logirel | 27 octobre 2021 |
| 268 500 € | 1 678 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 36 Chemin de la Montaz | 18 octobre 2021 |
| 185 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Au Tercinet | 10 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,56 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,84 €/m²
de 9,8 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,20 €/m²
de 8 à 13 €
Maison
11,81 €/m²
de 8,5 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-d'Avelanne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-d'Avelanne →
Rue par rue à Saint-Jean-d'Avelanne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Avelanne ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Avelanne s’établit à 1 784 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 000 € et 233 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-d'Avelanne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Avelanne a augmenté de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-d'Avelanne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-d'Avelanne est de 205 000 €, soit 2 237 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 298 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-d'Avelanne ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Jean-d'Avelanne est de 153 000 €, soit 1 471 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-d'Avelanne.