Prix immobilier à Brangues
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brangues (38510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
159 000 €
Sur tout l’historique
1 724 €/m²
Habitants
614
Où se sont faites les ventes à Brangues
Par type de bien
Dernières ventes à Brangues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Village | 31 octobre 2025 |
| 159 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 176 Rue du Village | 5 août 2025 |
| 71 000 € | 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 90 Route de Morestel | 27 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Brieux | 30 décembre 2024 |
| 179 300 € | 1 868 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Les Martins | 11 septembre 2024 |
| 143 130 € | 1 908 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5145 La Verratiere | 2 juillet 2024 |
| 153 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5026 Le Village | 24 mai 2024 |
| 278 100 € | 1 391 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5286 Tours | 14 décembre 2023 |
| 215 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5293 Impasse de la Pommatiere | 24 octobre 2023 |
| 163 240 € | 1 246 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 5027 Le Village | 10 octobre 2023 |
| 233 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5215 Le Village | 27 septembre 2023 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5186 Pierre Brune | 31 août 2023 |
| 101 700 € | 776 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 5073 La Pomatiere | 19 juillet 2023 |
| 257 725 € | 2 603 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5268 Brieux | 10 février 2023 |
| 170 900 € | 2 998 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 5027 Le Village | 26 janvier 2023 |
| 182 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5217 Le Village | 20 janvier 2023 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Brieux | 16 janvier 2023 |
| 495 800 € | 1 246 €/m² | Maison · 398 m² · 5 p. | 75 Impasse des Vorges | 15 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Le Saugey | 30 septembre 2022 |
| 325 130 € | 1 232 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5212 Tours | 29 juillet 2022 |
| 587 000 € | 4 892 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5173 Tours | 1 juillet 2022 |
| 302 580 € | 970 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 5250 Tours | 30 juin 2022 |
| 269 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5229 Le Village | 16 février 2022 |
| 230 148 € | 1 123 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | 5160 La Verratiere | 3 février 2022 |
| 322 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5249 Brieux | 2 février 2022 |
| 255 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5269 Tours | 7 janvier 2022 |
| 198 200 € | 2 278 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Brieux | 5 janvier 2022 |
| 127 310 € | 1 591 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5050 Le Village | 18 novembre 2021 |
| 428 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 99 Rue de la Verratiere | 13 octobre 2021 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5108 Brieux | 1 octobre 2021 |
| 251 400 € | 2 245 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5148 La Verratiere | 5 août 2021 |
| 220 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5295 Pierre Brune | 27 juillet 2021 |
| 210 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Village | 22 juillet 2021 |
| 150 000 € | 949 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 136 Impasse de la Pommatiere | 22 juin 2021 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5087 Brieux | 31 mai 2021 |
| 214 930 € | 2 621 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Pave | 28 avril 2021 |
| 183 410 € | 2 108 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Brieux | 8 mars 2021 |
| 232 000 € | 1 497 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | 5006 Le Village | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,96 €/m²
de 9,6 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,99 €/m²
de 11,3 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,84 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,4 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brangues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brangues →
Rue par rue à Brangues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brangues ?
Le prix médian au m² à Brangues s’établit à 1 767 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 000 € et 159 000 € au total.
Combien coûte une maison à Brangues ?
Le prix médian pour une maison à Brangues est de 159 000 €, soit 1 767 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Brangues.