Prix immobilier à Pressins
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pressins (38480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
278 950 €
Premier quartile
183 000 €
Dernier quartile
347 000 €
Sur tout l’historique
1 538 €/m²
Habitants
1 194
Où se sont faites les ventes à Pressins
Par type de bien
Dernières ventes à Pressins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1145 Route de Reculfort | 16 décembre 2025 |
| 180 000 € | 818 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 60 La Voie Romaine | 4 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 790 Route des Plagnes | 12 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 440 Montée de la Corbiere | 8 octobre 2025 |
| 347 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 805 Route de la Fragnerie | 31 juillet 2025 |
| 278 950 € | 1 304 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 795 Route de Reculfort | 12 juin 2025 |
| 340 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 2230 Route du Village | 28 mai 2025 |
| 183 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 20 La Voie Romaine | 28 mai 2025 |
| 430 765 € | 1 538 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 145 Chemin de Bletenay | 18 mars 2025 |
| 289 135 € | 2 702 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | La Fragnerie | 10 mars 2025 |
| 205 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 575 Impasse du Liatet | 26 février 2025 |
| 558 970 € | 1 259 €/m² | Maison · 444 m² · 7 p. | Les Prairies | 6 février 2025 |
| 500 000 € | 128 €/m² | Local commercial · 3916 m² | 1695 Route D'italie | 9 janvier 2025 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | La Fragnerie | 9 août 2024 |
| 652 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 376 m² · 6 p. | Communaux de Verou | 8 août 2024 |
| 65 661 € | 1 313 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 1640 Chemin de la Bievre | 31 juillet 2024 |
| 272 500 € | 2 271 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 200 Montée de la Corbiere | 17 juillet 2024 |
| 373 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | 890 Route de Reculfort | 2 février 2024 |
| 290 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Champ Fleury | 26 janvier 2024 |
| 267 900 € | 1 456 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 220 Route de la Bruyere | 11 décembre 2023 |
| 270 350 € | 2 704 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Bletenay | 13 octobre 2023 |
| 198 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2280 Route D'italie | 20 septembre 2023 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 65 Impasse du Bertholet | 18 septembre 2023 |
| 448 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 75 Chemin du Pre Pugier | 2 août 2023 |
| 260 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 160 Chemin de Cochardiere et Bogonnet | 26 juillet 2023 |
| 378 350 € | 2 252 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 740 Chemin du Haut Bertholet | 7 juillet 2023 |
| 324 500 € | 2 028 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Bertholet Est | 3 juillet 2023 |
| 280 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 235 Chemin de Buisson Massot | 26 avril 2023 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 765 Route de Clermont | 25 avril 2023 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1000 Route des Perrieres | 31 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 855 Chemin de Cochardiere et Bogonnet | 6 mars 2023 |
| 315 200 € | 3 389 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Naizet | 27 janvier 2023 |
| 205 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 75 Route de la Bruyere | 13 janvier 2023 |
| 196 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 485 Route de la Bruyere | 6 octobre 2022 |
| 259 250 € | 1 994 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 195 Chemin de Fallamieux le Haut | 20 septembre 2022 |
| 305 500 € | 1 660 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 760 Chemin du Haut Bertholet | 5 août 2022 |
| 242 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1320 La Voie Romaine | 22 juillet 2022 |
| 310 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Champ Fleury | 27 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | La Combe | 25 mai 2022 |
| 258 500 € | 2 841 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 730 Chemin du Haut Bertholet | 1 avril 2022 |
| 255 750 € | 2 063 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 2220 Route D'italie | 29 mars 2022 |
| 310 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | La Goitreuse | 3 janvier 2022 |
| 65 000 € | 756 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 20 La Voie Romaine | 21 décembre 2021 |
| 351 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 885 Route de la Fragnerie | 10 décembre 2021 |
| 265 000 € | 967 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 440 Chemin de Champ Fleury | 29 octobre 2021 |
| 604 668 € | 3 054 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 285 Montée de la Corbiere | 6 septembre 2021 |
| 285 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 915 La Voie Romaine | 9 juillet 2021 |
| 244 600 € | 1 529 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Bertholet Est | 30 juin 2021 |
| 227 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 95 Impasse du Bertholet | 30 juin 2021 |
| 220 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 230 Chemin de Cochardiere et Bogonnet | 4 juin 2021 |
| 225 500 € | 1 311 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 535 Route de la Fragnerie | 21 mai 2021 |
| 161 750 € | 2 216 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 170 Route du Bertholet | 11 mai 2021 |
| 255 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 115 Impasse des Epinettes | 11 mai 2021 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 175 Chemin de Fallamieux le Haut | 29 avril 2021 |
| 110 000 € | 873 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | La Fragnerie | 17 avril 2021 |
| 750 000 € | 676 €/m² | Local commercial · 1110 m² | 1850 Route D'italie | 29 mars 2021 |
| 273 510 € | 1 486 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 250 Route du Sablon | 12 mars 2021 |
| 12 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 9 m² | Les Cloches | 24 février 2021 |
| 341 825 € | 1 285 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 265 Chemin du Mollard | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,29 €/m²
de 9 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,84 €/m²
de 9,8 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,20 €/m²
de 8 à 13 €
Maison
11,81 €/m²
de 8,5 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pressins : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pressins →
Rue par rue à Pressins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pressins ?
Le prix médian au m² à Pressins s’établit à 1 417 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 183 000 € et 347 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pressins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pressins a baissé de 16,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pressins ?
Le prix médian pour une maison à Pressins est de 210 000 €, soit 1 417 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 340 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Pressins.
Autour de Pressins
- Le Pont-de-Beauvoisin1 625 €/m²
- Saint-Jean-d'Avelanne1 784 €/m²
- Les Abrets en Dauphiné2 110 €/m²
- Le Pont-de-Beauvoisin1 370 €/m²
- Charancieu1 467 €/m²
- Velanne1 158 €/m²
- Romagnieu913 €/m²
- Domessin2 020 €/m²
- Belmont-Tramonet1 420 €/m²
- Saint-Martin-de-Vaulserre1 208 €/m²
- Saint-Albin-de-Vaulserre1 044 €/m²
- Chimilin1 227 €/m²