Prix immobilier à Saint-Maurice-en-Trièves
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-en-Trièves (38930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 416 €/m²
Habitants
180
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 28 Montée du Bonson | 5 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Souguet | 18 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 28 Allée du Muguet | 25 avril 2025 |
| 168 530 € | 1 416 €/m² | Appartement · 119 m² · 2 p. | 5 Place Mauritius | 14 janvier 2025 |
| 113 000 € | 926 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 241 Rue de la Fonderie D'or | 6 août 2024 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 16 Allée des Gentianes | 24 novembre 2023 |
| 224 950 € | 4 686 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | 34 Montée du Bonson | 8 novembre 2023 |
| 47 500 € | 1 484 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 23 Rue du Tilleul | 31 octobre 2023 |
| 62 500 € | 1 563 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 23 Rue du Tilleul | 31 octobre 2023 |
| 115 000 € | 467 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | Le Village | 8 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 26 Allée des Glycines | 23 mai 2023 |
| 64 400 € | 1 840 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 41 Chemin du Parc | 9 mai 2023 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 34 Rue du Tilleul | 31 mai 2022 |
| 213 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 446 Rue de la Fonderie D'or | 15 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Place Mauritius | 16 juillet 2021 |
| 230 000 € | 431 €/m² | Local commercial · 534 m² | 5141 Le Village | 23 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5087 Le Village | 3 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,28 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 6,2 à 11,9 €
Maison
8,27 €/m²
de 5,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maurice-en-Trièves : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-en-Trièves →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-en-Trièves ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-en-Trièves s’établit à 1 183 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Maurice-en-Trièves ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-en-Trièves est de 136 000 €, soit 1 183 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-en-Trièves.