Prix immobilier à Saint-Mury-Monteymond
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Mury-Monteymond (38190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
299 350 €
Premier quartile
277 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 268 €/m²
Habitants
342
Où se sont faites les ventes à Saint-Mury-Monteymond
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Mury-Monteymond
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1145 Route de Prelong | 4 novembre 2025 |
| 230 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 5034 Impasse de la Cochette | 8 octobre 2025 |
| 277 000 € | 3 337 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1185 Route de Prelong | 1 octobre 2025 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Langeanat | 9 septembre 2025 |
| 299 350 € | 2 268 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 803 Route de Prelong | 17 avril 2025 |
| 384 900 € | 3 928 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 180 Impasse de la Mairie | 6 janvier 2025 |
| 590 000 € | 3 278 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 170 Impasse de Langeanat | 9 septembre 2024 |
| 375 300 € | 1 661 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 328 Route du Puits | 23 juillet 2024 |
| 392 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 149 Impasse de la Contamine | 26 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1830 Route des Balcons | 4 décembre 2023 |
| 112 000 € | 4 148 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 191 Route du Martinot | 6 novembre 2023 |
| 328 840 € | 3 574 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 559 Route du Peyrerat | 6 novembre 2023 |
| 324 000 € | 5 786 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 160 Impasse de la Mairie | 28 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 89 Impasse de Champ Roti | 28 juillet 2023 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 47 Route du Martinot | 26 avril 2023 |
| 107 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 364 Route de Lancey | 31 mars 2023 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 38 Impasse de la Cochette | 24 mars 2023 |
| 508 000 € | 3 299 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 490 Route du Peyrerat | 11 janvier 2023 |
| 20 000 € | 833 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Le Pereyrat | 28 octobre 2022 |
| 159 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Cocharts | 11 octobre 2022 |
| 183 954 € | 1 840 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Cocharts | 11 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 130 Impasse du Cochard | 22 avril 2022 |
| 405 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 170 Impasse de Langeanat | 24 janvier 2022 |
| 320 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 182 m² · 5 p. | 343 Route de Lancey | 14 janvier 2022 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | Les Faures | 1 septembre 2021 |
| 300 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 140 Impasse de la Mairie | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,02 €/m²
de 9,6 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,08 €/m²
de 11,5 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,26 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Maison
10,85 €/m²
de 7,9 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Mury-Monteymond : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Mury-Monteymond →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 109,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mury-Monteymond ?
Le prix médian au m² à Saint-Mury-Monteymond s’établit à 3 337 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 277 000 € et 330 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Mury-Monteymond ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Mury-Monteymond est de 299 350 €, soit 3 337 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 277 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Saint-Mury-Monteymond.