Rue Amedee Morel, Grenoble
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
101 000 €
Dernier quartile
201 880 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 613 € | 2 719 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 1 | 25 juin 2025 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 27 | 7 mai 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 21 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 29 janvier 2025 |
| 98 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 24 | 29 novembre 2024 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 16 | 28 août 2024 |
| 64 500 € | 2 932 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 16 | 20 juin 2024 |
| 119 500 € | 3 145 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 19 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 22 | 7 mai 2024 |
| 179 450 € | 3 042 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 24 | 12 avril 2024 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 19 janvier 2024 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 20 | 11 octobre 2023 |
| 419 000 € | 3 299 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 11 | 28 septembre 2023 |
| 81 000 € | 3 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 3 juillet 2023 |
| 321 500 € | 3 183 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 22 | 16 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 1 | 9 décembre 2022 |
| 65 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 28 septembre 2022 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 27 | 26 juillet 2022 |
| 144 400 € | 2 367 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 7 juillet 2022 |
| 101 000 € | 5 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 16 juin 2022 |
| 100 000 € | 806 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 20 | 31 mai 2022 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 18 mars 2022 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 7 | 14 janvier 2022 |
| 201 880 € | 2 804 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 20 | 28 décembre 2021 |
| 182 500 € | 2 992 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 23 décembre 2021 |
| 172 500 € | 1 513 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 22 | 22 décembre 2021 |
| 307 000 € | 3 198 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 16 | 19 octobre 2021 |
| 224 000 € | 4 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 27 | 20 septembre 2021 |
| 250 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 22 | 17 septembre 2021 |
| 72 220 € | 3 611 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 31 août 2021 |
| 156 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 30 août 2021 |
| 180 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 4 | 10 juin 2021 |
| 207 800 € | 2 664 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 1 | 21 mai 2021 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 22 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.