Rue du Nouveau Calvaire, Tours
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
203 150 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 326 400 € | 3 297 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 33 | 9 décembre 2025 |
| 128 050 € | 2 846 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 3 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 17 | 9 avril 2025 |
| 310 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 30 | 21 mai 2024 |
| 276 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 33 | 13 mai 2024 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 34 | 26 mars 2024 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 34 | 28 décembre 2023 |
| 699 864 € | 4 117 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 34 | 18 décembre 2023 |
| 49 000 € | 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 9 | 11 décembre 2023 |
| 153 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 11 octobre 2023 |
| 136 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 2 octobre 2023 |
| 585 000 € | 6 724 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 31 | 22 août 2023 |
| 124 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 34 | 5 juillet 2023 |
| 63 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 3 mai 2023 |
| 203 150 € | 2 822 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 25 | 5 décembre 2022 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 19 octobre 2022 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 7 octobre 2022 |
| 92 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 30 septembre 2022 |
| 84 500 € | 1 625 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 23 septembre 2022 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 22 août 2022 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 1 juin 2022 |
| 186 000 € | 2 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 26 | 28 mars 2022 |
| 350 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 186 m² · 3 p. | n° 10 | 28 décembre 2021 |
| 97 000 € | 2 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 26 | 17 novembre 2021 |
| 107 500 € | 2 756 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 23 juillet 2021 |
| 202 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 17 | 6 juillet 2021 |
| 115 800 € | 3 406 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 36 | 23 avril 2021 |
| 114 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.