Rue de Boisdenier, Tours
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
470 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
680 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 750 400 € | 5 909 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 139 | 28 novembre 2025 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 78 | 23 septembre 2025 |
| 555 000 € | 6 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 162 | 31 juillet 2025 |
| 630 000 € | 4 145 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 100 | 15 juillet 2025 |
| 486 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 130 m² · 7 p. | n° 41 | 30 avril 2025 |
| 490 000 € | 4 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 75 | 1 octobre 2024 |
| 530 000 € | 6 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 180 | 3 juin 2024 |
| 102 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 184 | 29 mai 2024 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 114 | 29 mars 2024 |
| 635 000 € | 4 922 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 150 | 15 mars 2024 |
| 470 000 € | 4 123 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | n° 97 | 4 août 2023 |
| 270 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 50 | 4 mai 2023 |
| 940 000 € | 3 983 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | n° 101 | 20 mars 2023 |
| 898 500 € | 4 470 €/m² | Maison · 201 m² · 6 p. | n° 90 | 6 février 2023 |
| 330 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 124 | 12 janvier 2023 |
| 877 000 € | 6 852 €/m² | Maison · 128 m² · 9 p. | n° 118 | 6 janvier 2023 |
| 245 000 € | 4 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 50 | 21 octobre 2022 |
| 91 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 108 | 7 octobre 2022 |
| 181 370 € | 3 943 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 186 | 29 septembre 2022 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 94 | 23 septembre 2022 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 133 | 7 septembre 2022 |
| 1 100 000 € | 5 116 €/m² | Maison · 215 m² · 9 p. | n° 92 | 8 juillet 2022 |
| 470 000 € | 3 701 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 124 | 30 juin 2022 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 108 | 20 juin 2022 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 152 | 11 mai 2022 |
| 810 000 € | 4 576 €/m² | Maison · 177 m² · 8 p. | n° 52 | 14 avril 2022 |
| 476 190 € | 3 401 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 114 | 4 avril 2022 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 77 | 25 mars 2022 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 121 | 8 mars 2022 |
| 71 500 € | 2 860 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 133 | 3 mars 2022 |
| 215 600 € | 3 171 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 124 | 2 mars 2022 |
| 680 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 35 | 28 février 2022 |
| 57 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 61 | 28 février 2022 |
| 1 185 000 € | 4 684 €/m² | Maison · 253 m² · 10 p. | n° 84 | 21 février 2022 |
| 687 000 € | 6 939 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 58 | 28 décembre 2021 |
| 1 305 050 € | 7 016 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | n° 104 | 17 décembre 2021 |
| 738 560 € | 7 241 €/m² | Maison · 102 m² · 7 p. | n° 70 | 7 décembre 2021 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 89 | 8 octobre 2021 |
| 1 064 500 € | 4 511 €/m² | Appartement · 236 m² · 8 p. | n° 96 | 17 septembre 2021 |
| 245 220 € | 1 157 €/m² | Appartement · 212 m² · 7 p. | n° 124 | 31 août 2021 |
| 615 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 22 | 12 juillet 2021 |
| 593 380 € | 4 747 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 137 | 30 juin 2021 |
| 79 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 186 | 28 juin 2021 |
| 316 300 € | 4 004 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 184 | 2 avril 2021 |
| 73 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 186 | 2 avril 2021 |
| 470 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 203 m² · 2 p. | n° 102 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.