Rue Jules Charpentier, Tours
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
106 790 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 650 000 € | 6 566 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 42 | 8 août 2025 |
| 106 790 € | 2 605 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 63 | 24 avril 2025 |
| 139 000 € | 4 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 9 décembre 2024 |
| 220 000 € | 4 151 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 11 octobre 2024 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 63 | 31 mai 2024 |
| 106 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 23 février 2024 |
| 100 900 € | 2 655 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 73 | 26 janvier 2024 |
| 101 575 € | 4 232 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 20 décembre 2023 |
| 186 120 € | 3 579 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 18 | 4 octobre 2023 |
| 124 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 109 | 13 juillet 2023 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 20 juin 2023 |
| 575 000 € | 4 792 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 103 | 25 mai 2023 |
| 225 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 89 | 31 mars 2023 |
| 142 056 € | 2 368 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 58 | 12 janvier 2023 |
| 128 000 € | 3 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 27 septembre 2022 |
| 242 550 € | 6 064 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 58 | 6 juillet 2022 |
| 101 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 1 juillet 2022 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 8 juin 2022 |
| 155 420 € | 3 108 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 63 | 3 juin 2022 |
| 56 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 8 avril 2022 |
| 545 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 148 m² · 2 p. | n° 83 | 7 avril 2022 |
| 97 000 € | 1 102 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 5 | 6 avril 2022 |
| 116 000 € | 3 053 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 12 | 9 mars 2022 |
| 128 110 € | 4 270 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 18 février 2022 |
| 116 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 23 | 28 décembre 2021 |
| 1 450 000 € | 7 474 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | n° 105 | 2 septembre 2021 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 13 juillet 2021 |
| 400 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 21 | 2 avril 2021 |
| 135 300 € | 2 706 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 10 mars 2021 |
| 490 000 € | 3 245 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | n° 50 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
171 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.