Rue du Commerce, Tours
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 685 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
176 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 112 | 12 décembre 2025 |
| 93 150 € | 5 479 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 69 | 6 novembre 2025 |
| 77 635 € | 6 470 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 85 | 22 septembre 2025 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 112 | 23 juillet 2025 |
| 79 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 69 | 25 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 57 | 7 mars 2025 |
| 176 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 59 | 23 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 77 | 5 décembre 2024 |
| 127 685 € | 4 256 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 69 | 12 novembre 2024 |
| 31 500 € | 618 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 102 | 17 octobre 2024 |
| 117 500 € | 2 733 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 102 | 30 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 112 | 15 juillet 2024 |
| 115 250 € | 4 269 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 65 | 28 juin 2024 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 14 juin 2024 |
| 40 000 € | 268 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 57 | 30 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 007 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 57 | 30 mai 2024 |
| 114 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 57 | 24 mai 2024 |
| 123 000 € | 1 577 €/m² | Appartement · 78 m² · 1 p. | n° 98 | 12 avril 2024 |
| 124 600 € | 3 115 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 98 | 19 mars 2024 |
| 56 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 100 | 12 mars 2024 |
| 52 000 € | 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 96 | 13 février 2024 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 96 | 13 février 2024 |
| 63 000 € | 2 172 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 96 | 11 janvier 2024 |
| 122 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 57 | 10 janvier 2024 |
| 128 950 € | 3 684 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 65 | 5 janvier 2024 |
| 243 000 € | 3 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 57 | 7 décembre 2023 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 89 | 29 novembre 2023 |
| 74 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 92 | 27 novembre 2023 |
| 208 076 € | 2 973 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 98 | 26 septembre 2023 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 98 | 8 septembre 2023 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 80 | 31 août 2023 |
| 69 550 € | 4 347 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 65 | 30 juin 2023 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 22 | 22 mars 2023 |
| 143 800 € | 2 479 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 57 | 26 octobre 2022 |
| 167 500 € | 3 807 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 102 | 22 juillet 2022 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 85 | 19 juillet 2022 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 19 juillet 2022 |
| 83 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 80 | 8 juillet 2022 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 80 | 7 juillet 2022 |
| 90 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 69 | 5 juillet 2022 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² | n° 57 | 27 juin 2022 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 112 | 21 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 55 | 10 juin 2022 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 55 | 17 mars 2022 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 102 | 17 janvier 2022 |
| 114 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 102 | 23 décembre 2021 |
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 59 | 10 décembre 2021 |
| 82 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 73 | 18 novembre 2021 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 94 | 13 octobre 2021 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 67 | 13 septembre 2021 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 110 | 2 juillet 2021 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 94 | 30 avril 2021 |
| 133 250 € | 3 507 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 61 | 21 avril 2021 |
| 128 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 67 | 20 avril 2021 |
| 93 000 € | 2 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 80 | 30 mars 2021 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 85 | 22 février 2021 |
| 173 435 € | 3 469 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 80 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
165 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.