Prix immobilier à Vernou-sur-Brenne
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 192 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vernou-sur-Brenne (37210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
2 228 €/m²
Habitants
2 870
Où se sont faites les ventes à Vernou-sur-Brenne
Par type de bien
Dernières ventes à Vernou-sur-Brenne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 41 Route de la Frilliere | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 3 Place du Centenaire | 4 décembre 2025 |
| 189 500 € | 3 790 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7 Route de la Frilliere | 28 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Rue du Coteau de la Poultiere | 12 novembre 2025 |
| 126 170 € | 1 752 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 78 Rue du Prof Robert Debre | 6 novembre 2025 |
| 380 000 € | 3 248 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | La Rue Neuve | 3 novembre 2025 |
| 218 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 37 Rue du Coteau de la Poultiere | 22 octobre 2025 |
| 74 000 € | 871 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Rue Victor Hugo | 9 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 53 Rue Jean Jaures | 7 octobre 2025 |
| 305 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | Le Clos | 2 octobre 2025 |
| 518 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | Bel Air | 18 septembre 2025 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Coteau de la Thierriere | 11 septembre 2025 |
| 320 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Vallee de Vaugondy | 11 septembre 2025 |
| 226 800 € | 3 544 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Rue Neuve | 3 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 11 Rue de la Paix | 19 août 2025 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5745 La Justice | 7 août 2025 |
| 222 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 25 Rue Joubert Fournier | 7 août 2025 |
| 785 000 € | 4 067 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | Vallee de Cousse | 31 juillet 2025 |
| 107 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 23 Rue Anatole France | 31 juillet 2025 |
| 750 250 € | 2 632 €/m² | Maison · 285 m² · 7 p. | 74 Route de Chateau Renault | 17 juillet 2025 |
| 229 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Route de la Joubardiere | 11 juin 2025 |
| 184 000 € | 2 272 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5754 La Justice | 6 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 2 Rue du Onze Novembre | 3 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Luats | 23 mai 2025 |
| 106 500 € | 2 048 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 23 Rue Anatole France | 23 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 23 Rue Joubert Fournier | 23 mai 2025 |
| 332 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 1 Route de la Fontaine Bondree | 15 mai 2025 |
| 431 010 € | 2 408 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | 16 Rue Anatole France | 23 avril 2025 |
| 310 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 41 Rue Jean Jaures | 14 avril 2025 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 91 Rue Neuve | 2 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | La Folie | 4 mars 2025 |
| 180 001 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | La Folie | 25 février 2025 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | La Poultiere | 25 février 2025 |
| 80 000 € | 516 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 2 Rue Victor Hugo | 6 février 2025 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 10 Rue Quincampoix | 17 janvier 2025 |
| 248 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Le Rocheron | 6 janvier 2025 |
| 80 190 € | 2 359 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 27 Rue de la Republique | 31 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 8 Route de Chateau Renault | 24 décembre 2024 |
| 500 000 € | 205 €/m² | Local commercial · 2441 m² | 5 Foujouin | 17 décembre 2024 |
| 430 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 29 Rue de la Republique | 10 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Rue du Onze Novembre | 29 novembre 2024 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Touche | 29 novembre 2024 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 14 Rue des Perce Neige | 28 novembre 2024 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 16 Rue du Onze Novembre | 12 novembre 2024 |
| 230 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Les Vallees | 3 octobre 2024 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 136 Le Pont de Roche Brune | 2 octobre 2024 |
| 117 500 € | 1 152 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 10 Rue Neuve | 6 septembre 2024 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 4 Route de Monnaie | 5 septembre 2024 |
| 193 000 € | 3 712 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | La Rue Neuve | 27 août 2024 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Haut Mortier | 7 août 2024 |
| 81 000 € | 910 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 19 Rue Jean Jaures | 7 août 2024 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Vallee de Cousse | 30 juillet 2024 |
| 98 977 € | 381 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | Bois Clair | 23 juillet 2024 |
| 196 162 € | 2 065 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 31 Rue de la Republique | 15 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Vaugondy | 12 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Coteau de la Thierriere | 25 juin 2024 |
| 403 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 24 Rue de l’Ecole de Cousse | 31 mai 2024 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Bois Soulage | 7 mai 2024 |
| 370 200 € | 2 501 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 3 Rue du Cassereau | 22 avril 2024 |
| 202 100 € | 2 526 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | l’Aitre des Gauthiers | 15 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,33 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,70 €/m²
de 10,1 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,03 €/m²
de 8,5 à 11,9 €
Maison
10,06 €/m²
de 8,3 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vernou-sur-Brenne reposent sur 127 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vernou-sur-Brenne →
Rue par rue à Vernou-sur-Brenne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernou-sur-Brenne ?
Le prix médian au m² à Vernou-sur-Brenne s’établit à 2 272 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vernou-sur-Brenne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vernou-sur-Brenne a augmenté de 3,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vernou-sur-Brenne ?
Le prix médian pour une maison à Vernou-sur-Brenne est de 226 800 €, soit 2 373 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 305 000 €.
Combien coûte un appartement à Vernou-sur-Brenne ?
Le prix médian pour un appartement à Vernou-sur-Brenne est de 107 000 €, soit 2 048 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 500 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 192 ventes sont disponibles au total pour Vernou-sur-Brenne.