Prix immobilier à Paudy
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paudy (36260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
124 050 €
Sur tout l’historique
761 €/m²
Habitants
437
Où se sont faites les ventes à Paudy
Par type de bien
Dernières ventes à Paudy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 48 000 € | 378 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Voeu | 30 décembre 2025 |
| 75 000 € | 227 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 5033 Le Bourg | 5 novembre 2025 |
| 43 000 € | 518 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5082 Le Bourg | 16 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 6 Route de Voeu | 31 mars 2025 |
| 128 000 € | 914 €/m² | Local commercial · 140 m² | 5046 Le Bourg | 22 mars 2025 |
| 124 050 € | 1 279 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Voeu | 13 mars 2025 |
| 108 000 € | 761 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 5150 Voeu | 31 janvier 2025 |
| 184 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Poncet la Ville | 12 novembre 2024 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Bourg | 1 août 2024 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5170 Voeu | 17 juillet 2024 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Voeu | 10 juillet 2024 |
| 61 500 € | 580 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Merolles | 22 mai 2024 |
| 43 000 € | 956 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 10 Route d’Issoudun | 15 avril 2024 |
| 210 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 5028 Le Bourg | 21 décembre 2023 |
| 41 000 € | 373 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 5174 Voeu | 7 novembre 2023 |
| 35 000 € | 203 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5163 Voeu | 26 octobre 2023 |
| 84 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 6 Route de Voeu | 17 octobre 2023 |
| 140 000 € | 972 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5249 Poncet la Ville | 29 août 2023 |
| 51 163 € | 512 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Route Nationale | 25 juillet 2023 |
| 170 000 € | 752 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 14 Rue de Bel Air | 25 juillet 2023 |
| 15 000 € | 227 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 4 Impasse des Ormes | 24 juin 2023 |
| 60 990 € | 1 017 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5130 Monbougrand | 28 février 2023 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 février 2023 |
| 93 200 € | 1 151 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5153 Voeu | 31 janvier 2023 |
| 46 000 € | 469 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | La Ronde | 30 décembre 2022 |
| 97 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5189 Villetroche | 9 novembre 2022 |
| 178 400 € | 1 321 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | 5058 Le Bourg | 12 août 2022 |
| 138 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5024 Le Bourg | 23 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 mai 2022 |
| 10 000 € | 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 avril 2022 |
| 28 000 € | 298 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5105 Le Bourg | 7 avril 2022 |
| 119 000 € | 592 €/m² | Maison · 201 m² · 8 p. | 19 Rue du Donjon | 26 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 décembre 2021 |
| 44 000 € | 550 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Route de Ste Lizaigne | 16 décembre 2021 |
| 120 930 € | 1 344 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5202 Merolles | 15 décembre 2021 |
| 230 000 € | 931 €/m² | Maison · 247 m² · 7 p. | 18 Rue des Fontaines | 26 novembre 2021 |
| 84 000 € | 632 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5084 Le Bourg | 24 novembre 2021 |
| 60 000 € | 187 €/m² | Maison · 321 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 octobre 2021 |
| 18 000 € | 180 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 septembre 2021 |
| 65 000 € | 546 €/m² | Appartement · 119 m² · 2 p. | 1 Rue du Buisson | 3 septembre 2021 |
| 80 000 € | 242 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 5033 Le Bourg | 24 juin 2021 |
| 80 000 € | 748 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5139 Monbougrand | 11 juin 2021 |
| 60 000 € | 588 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5113 Le Bourg | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,53 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
6,65 €/m²
de 5,4 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Paudy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Paudy →
Rue par rue à Paudy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paudy ?
Le prix médian au m² à Paudy s’établit à 761 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 124 050 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Paudy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Paudy a baissé de 8,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Paudy ?
Le prix médian pour une maison à Paudy est de 75 000 €, soit 518 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Paudy.