Prix immobilier à Briantes
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Briantes (36400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
72 500 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
154 100 €
Sur tout l’historique
700 €/m²
Habitants
589
Où se sont faites les ventes à Briantes
Par type de bien
Dernières ventes à Briantes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 558 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | La Chaume a Periat | 13 septembre 2025 |
| 72 500 € | 853 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 24 Rue du Chateau | 30 mai 2025 |
| 40 000 € | 137 €/m² | Maison · 292 m² · 3 p. | 20 Rue de la Poste | 26 mai 2025 |
| 154 100 € | 741 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 30 Route de L'etrangle Chevre | 26 mars 2025 |
| 137 000 € | 515 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | Les Vignes de Validet | 25 janvier 2025 |
| 115 180 € | 1 028 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | La Chaume a Periat | 19 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 24 Route de Beaumont | 8 août 2024 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Les Sables | 27 juillet 2024 |
| 120 000 € | 984 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 6 Route de la Preugne | 26 juillet 2024 |
| 45 000 € | 592 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 17 Route de Virolan | 10 mai 2024 |
| 39 000 € | 527 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | La Preugne | 19 avril 2024 |
| 8 150 € | 272 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5 Beaumont | 28 mars 2024 |
| 120 930 € | 508 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Vaudouan | 16 février 2024 |
| 78 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Validet | 9 janvier 2024 |
| 43 500 € | 483 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Bourg | 7 novembre 2023 |
| 240 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | La Grande Croix | 2 novembre 2023 |
| 165 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | La Goule Bertet | 25 octobre 2023 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | Les Murailles | 14 octobre 2023 |
| 49 000 € | 700 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 6 Route de Virolan | 30 août 2023 |
| 185 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | La Preugne | 21 juin 2023 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Grand Pre | 15 juin 2023 |
| 75 000 € | 227 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 6 Vaudouan | 21 avril 2023 |
| 198 550 € | 473 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 16 La Grande Croix | 7 mars 2023 |
| 9 500 € | 148 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 22 Route de Sainte Severe | 2 février 2023 |
| 107 000 € | 695 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 3 Chemin des Vignes | 24 janvier 2023 |
| 183 099 € | 1 034 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 1 Place de Verdun | 6 janvier 2023 |
| 388 220 € | 886 €/m² | Maison · 438 m² · 6 p. | Les Vignes de Validet | 6 janvier 2023 |
| 18 000 € | 205 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | La Boursauderie | 29 décembre 2022 |
| 58 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | La Preugne | 27 décembre 2022 |
| 110 000 € | 902 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 6 Route de la Preugne | 23 décembre 2022 |
| 34 000 € | 493 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | La Brande de Briantes | 6 décembre 2022 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 novembre 2022 |
| 353 675 € | 1 263 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | Le Moulin de Validet | 15 novembre 2022 |
| 15 000 € | 395 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Les Plantes du Virolan | 15 octobre 2022 |
| 81 000 € | 305 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | Les Vignes de Validet | 8 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Validet | 21 avril 2022 |
| 142 000 € | 683 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 30 Route de L'etrangle Chevre | 2 avril 2022 |
| 9 000 € | 141 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 22 Route de Sainte Severe | 1 mars 2022 |
| 112 500 € | 1 786 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Les Coupris | 25 février 2022 |
| 16 000 € | 533 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 15 Champflorentin | 10 décembre 2021 |
| 15 000 € | 405 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 28 Route de Virolan | 24 novembre 2021 |
| 66 000 € | 330 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Grand Chaumois | 20 novembre 2021 |
| 123 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 5 Vaudouan | 10 novembre 2021 |
| 195 400 € | 2 641 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Pre de la Sauza | 20 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Petit Etang | 5 août 2021 |
| 25 000 € | 325 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | 9 Rue de la Poste | 29 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | Le Pre des Coupris | 20 février 2021 |
| 130 000 € | 970 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Les Partenouses | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
8,92 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,55 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
6,66 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Briantes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Briantes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 42,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briantes ?
Le prix médian au m² à Briantes s’établit à 558 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 154 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Briantes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Briantes a baissé de 36,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Briantes ?
Le prix médian pour une maison à Briantes est de 72 500 €, soit 558 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 154 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Briantes.