Prix immobilier à Drap
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 235 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Drap (06340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 220 €
Premier quartile
152 717 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
2 778 €/m²
Habitants
5 484
Où se sont faites les ventes à Drap
Par type de bien
Dernières ventes à Drap
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 26 Avenue Jean Moulin | 22 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5739 Condamine | 17 décembre 2025 |
| 486 400 € | 4 632 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 360 Route de la Colle | 5 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | 5675 Condamine | 4 décembre 2025 |
| 525 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 220 Route de la Colle | 21 novembre 2025 |
| 330 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Grec | 18 novembre 2025 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Montée Grec | 12 novembre 2025 |
| 182 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 23 Avenue Gen de Gaulle | 6 novembre 2025 |
| 219 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 53 Avenue Gen de Gaulle | 5 novembre 2025 |
| 239 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 12 Avenue Jean Moulin | 30 octobre 2025 |
| 258 000 € | 4 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 51 Avenue Gen de Gaulle | 29 octobre 2025 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 23 Avenue Gen de Gaulle | 27 octobre 2025 |
| 130 000 € | 878 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | 5635 Condamine | 14 octobre 2025 |
| 127 500 € | 1 848 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1670 Chemin de l’Ibac | 9 octobre 2025 |
| 191 220 € | 3 824 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 49 Avenue Gen de Gaulle | 7 octobre 2025 |
| 147 000 € | 1 861 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 5710 Condamine | 3 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 5710 Condamine | 30 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5179 Les Gras | 29 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 5675 Condamine | 26 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 5711 Condamine | 22 septembre 2025 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 21 Place de la Paix | 18 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Le Village | 10 septembre 2025 |
| 403 250 € | 3 032 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 534 Chemin du Chateau | 1 septembre 2025 |
| 156 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 29 Vall des Arnulf | 1 septembre 2025 |
| 410 350 € | 7 075 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 440 Corniche Normandie Niemen | 22 août 2025 |
| 570 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 877 Corniche Normandie Niemen | 22 août 2025 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 30 Avenue Jean Moulin | 5 août 2025 |
| 7 500 000 € | 3 194 €/m² | Local commercial · 2348 m² | 15 Vall des Arnulf | 5 août 2025 |
| 261 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 23 Avenue Gen de Gaulle | 31 juillet 2025 |
| 181 500 € | 4 654 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 21 Avenue Gen de Gaulle | 7 juillet 2025 |
| 342 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 1884 Corniche Normandie Niemen | 27 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 5675 Condamine | 25 juin 2025 |
| 65 000 € | 619 €/m² | Local commercial · 105 m² | 5652 Plan de Rimont | 19 juin 2025 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 23 Avenue Gen de Gaulle | 26 mai 2025 |
| 192 500 € | 4 185 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 30 Avenue Jean Moulin | 26 mai 2025 |
| 521 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | La Colle Carroubier | 30 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 15 Vall des Arnulf | 29 avril 2025 |
| 242 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 23 Avenue Gen de Gaulle | 16 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 5635 Condamine | 14 avril 2025 |
| 164 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 51 Avenue Gen de Gaulle | 7 avril 2025 |
| 428 350 € | 4 759 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 93 Boulevard Stalingrad | 3 avril 2025 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | 56 Avenue Gen de Gaulle | 1 avril 2025 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 88 Avenue Gen de Gaulle | 19 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 11 Chemin des Gras | 19 mars 2025 |
| 500 000 € | 3 086 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | Bottin Nord | 26 février 2025 |
| 600 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2180 Corniche Normandie Niemen | 24 février 2025 |
| 760 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 582 Corniche Normandie Niemen | 21 février 2025 |
| 162 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5710 Condamine | 20 février 2025 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 30 Avenue Jean Moulin | 19 février 2025 |
| 295 000 € | 2 479 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | 23 Avenue Gen de Gaulle | 14 février 2025 |
| 152 717 € | 1 776 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 5635 Condamine | 11 février 2025 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 6 p. | 5040 Le Chene Vert | 11 février 2025 |
| 167 300 € | 2 118 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 5710 Condamine | 31 janvier 2025 |
| 201 600 € | 4 032 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 26 Avenue Jean Moulin | 20 décembre 2024 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 26 Avenue Jean Moulin | 20 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5496 Tuhet | 19 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Local commercial · 86 m² | 58 Avenue Gen de Gaulle | 18 décembre 2024 |
| 130 000 € | 8 125 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | 9 Rue des Adieux | 18 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 5739 Condamine | 9 décembre 2024 |
| 393 300 € | 3 856 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5967 Chemin du Chateau | 2 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,77 €/m²
de 13,4 à 21,1 €
Appartement 1-2 pièces
19,62 €/m²
de 16,4 à 23,4 €
Appartement 3 pièces et +
14,55 €/m²
de 11,4 à 18,5 €
Maison
19,11 €/m²
de 11,5 à 31,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Drap reposent sur 415 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Drap →
Rue par rue à Drap
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Drap ?
Le prix médian au m² à Drap s’établit à 3 032 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 717 € et 295 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Drap ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Drap a augmenté de 31,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Drap ?
Le prix médian pour un appartement à Drap est de 180 000 €, soit 2 716 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 000 € et 219 000 €.
Combien coûte une maison à Drap ?
Le prix médian pour une maison à Drap est de 428 350 €, soit 3 032 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 000 € et 521 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 235 ventes sont disponibles au total pour Drap.