Prix immobilier à Langan
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Langan (35850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
256 000 €
Sur tout l’historique
2 129 €/m²
Habitants
1 106
Où se sont faites les ventes à Langan
Par type de bien
Dernières ventes à Langan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 298 165 € | 1 887 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 5056 Le Petit Saint-Lubin | 17 décembre 2025 |
| 210 000 € | 714 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 48 L'auriaie | 6 novembre 2025 |
| 103 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Jardin Devant | 23 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5024 Au Bourg | 2 septembre 2025 |
| 172 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5095 Les Forges | 26 août 2025 |
| 45 000 € | 381 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 5138 Au Bourg | 7 août 2025 |
| 54 165 € | 4 514 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | 5038 Au Bourg | 1 août 2025 |
| 229 529 € | 2 366 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 33 Rue Eric Tabarly | 13 juin 2025 |
| 216 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 3 Rue Marie et Simone Alizon | 10 juin 2025 |
| 286 100 € | 2 119 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 15 Impasse Bernard Moitessier | 6 juin 2025 |
| 256 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5237 L Iverniere | 14 mai 2025 |
| 265 000 € | 5 408 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | Jardin Derriere | 5 mai 2025 |
| 443 900 € | 13 872 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5318 Au Bourg | 19 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Blaire | 12 décembre 2024 |
| 243 350 € | 2 098 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 8 Rue Alain Colas | 18 octobre 2024 |
| 345 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | 5098 La Bruyere | 27 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 2 Rue de la Chapelle Chaussee | 10 septembre 2024 |
| 195 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5228 Au Bourg | 10 juillet 2024 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Impasse la Perouse | 5 juillet 2024 |
| 97 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 2 Rue de la Chapelle Chaussee | 22 mai 2024 |
| 169 900 € | 538 €/m² | Maison · 316 m² · 3 p. | 5249 Au Bas Verger | 17 mai 2024 |
| 104 000 € | 2 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 10 Rue de la Chapelle Chaussee | 18 avril 2024 |
| 86 500 € | 1 418 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | 5062 La Croix Aurai | 5 mars 2024 |
| 285 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 17 Rue Eric Tabarly | 22 février 2024 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | Clos Vilboux | 30 janvier 2024 |
| 27 500 € | 252 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Clos du Verger | 28 décembre 2023 |
| 300 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2 Rue de la Troquerie | 22 novembre 2023 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Clos de la Fontaine | 26 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5042 Au Bourg | 17 octobre 2023 |
| 535 000 € | 2 940 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | A Saint Michel | 16 octobre 2023 |
| 249 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 5302 Lotissement le Breuil | 4 août 2023 |
| 235 000 € | 2 866 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 11 Lotissement le Breuil | 20 juillet 2023 |
| 299 900 € | 2 608 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Impasse la Perouse | 1 juin 2023 |
| 231 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 20 Rue Eric Tabarly | 28 février 2023 |
| 309 640 € | 3 128 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 24 Rue Eric Tabarly | 18 février 2023 |
| 230 783 € | 2 482 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 32 Petit Saint Lubin | 28 novembre 2022 |
| 369 900 € | 1 370 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 5299 La Chaussais | 19 octobre 2022 |
| 260 518 € | 3 065 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Impasse Bernard Moitessier | 26 septembre 2022 |
| 280 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 18 Rue Eric Tabarly | 15 septembre 2022 |
| 327 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | La Grande Croisette | 9 septembre 2022 |
| 251 500 € | 2 593 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 6 Rue Eric Tabarly | 31 août 2022 |
| 293 100 € | 2 931 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 15 Rue Eric Tabarly | 27 juillet 2022 |
| 240 600 € | 2 074 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 12 Impasse Bernard Moitessier | 12 juillet 2022 |
| 298 700 € | 1 821 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 5190 La Rouaudiere | 12 juillet 2022 |
| 169 500 € | 2 260 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 5107 La Trulais | 28 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | 5107 La Trulais | 28 juin 2022 |
| 250 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5239 La Menardiere | 17 juin 2022 |
| 55 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 10 Rue de la Chapelle Chaussee | 9 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Impasse Bernard Moitessier | 25 mai 2022 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5045 Au Bourg | 24 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Local commercial · 90 m² | A la Troquerie | 27 avril 2022 |
| 300 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5217 L Auriaie | 9 février 2022 |
| 245 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue Alain Colas | 15 décembre 2021 |
| 210 360 € | 6 574 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Au Bourg | 25 novembre 2021 |
| 138 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Jardin du Haut | 23 novembre 2021 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5233 La Croix Aurai | 5 novembre 2021 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 9 Rue de la Troquerie | 14 septembre 2021 |
| 59 100 € | 1 689 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 10 Rue de la Chapelle Chaussee | 3 septembre 2021 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Impasse la Perouse | 31 août 2021 |
| 215 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5 Rue des Tilleuls | 20 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,28 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,76 €/m²
de 10,9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,39 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,8 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Langan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Langan →
Rue par rue à Langan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langan ?
Le prix médian au m² à Langan s’établit à 1 815 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 103 000 € et 256 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Langan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Langan a baissé de 16,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Langan ?
Le prix médian pour une maison à Langan est de 210 000 €, soit 1 815 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 000 € et 256 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Langan.