Avenue Marechal Foch, Béziers
prix médian au m² · 133 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
107 540 €
Ventes relevées
133
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 112 | 22 décembre 2025 |
| 23 000 € | 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 91 | 10 décembre 2025 |
| 85 197 € | 2 582 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 93 | 5 décembre 2025 |
| 88 625 € | 2 332 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 93 | 2 décembre 2025 |
| 89 350 € | 3 574 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 93 | 25 novembre 2025 |
| 132 301 € | 1 696 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 93 | 25 novembre 2025 |
| 390 000 € | 1 189 €/m² | Appartement · 328 m² · 3 p. | n° 93 | 25 novembre 2025 |
| 110 342 € | 2 164 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 93 | 25 novembre 2025 |
| 64 420 € | 1 288 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 38 | 13 octobre 2025 |
| 112 100 € | 1 698 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 149 | 16 septembre 2025 |
| 195 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 36 | 29 août 2025 |
| 61 993 € | 1 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 97 | 29 juillet 2025 |
| 67 000 € | 670 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 41 | 21 juillet 2025 |
| 59 200 € | 1 600 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 97 | 9 mai 2025 |
| 76 210 € | 1 121 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 53 | 7 avril 2025 |
| 124 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 97 | 31 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 165 | 24 mars 2025 |
| 72 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 97 | 28 février 2025 |
| 107 540 € | 1 581 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 118 | 20 février 2025 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 165 | 14 février 2025 |
| 53 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 7 février 2025 |
| 15 000 € | 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 29 novembre 2024 |
| 104 500 € | 1 290 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 147 | 25 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 128 | 25 novembre 2024 |
| 103 100 € | 2 343 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 137 | 25 octobre 2024 |
| 69 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 97 | 3 septembre 2024 |
| 58 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 51 | 26 août 2024 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 97 | 23 août 2024 |
| 38 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 49 | 22 août 2024 |
| 143 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 130 | 12 août 2024 |
| 234 650 € | 605 €/m² | Local commercial · 388 m² | n° 87 | 9 août 2024 |
| 196 470 € | 1 455 €/m² | Appartement · 135 m² · 6 p. | n° 64 | 2 août 2024 |
| 58 500 € | 1 045 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 128 | 11 juillet 2024 |
| 91 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 101 | 5 juillet 2024 |
| 64 500 € | 1 843 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 97 | 21 juin 2024 |
| 78 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 40 | 31 mai 2024 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 30 avril 2024 |
| 150 000 € | 949 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 151 | 24 avril 2024 |
| 86 024 € | 1 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 77 | 1 mars 2024 |
| 32 000 € | 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 118 | 15 février 2024 |
| 156 000 € | 1 835 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 165 | 25 janvier 2024 |
| 108 050 € | 1 743 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 97 | 21 décembre 2023 |
| 77 250 € | 1 246 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 137 | 20 décembre 2023 |
| 119 700 € | 1 814 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 149 | 19 décembre 2023 |
| 38 000 € | 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 13 décembre 2023 |
| 60 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 62 | 4 décembre 2023 |
| 82 000 € | 713 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 20 | 16 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 120 | 21 septembre 2023 |
| 91 900 € | 2 137 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 97 | 6 septembre 2023 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 97 | 23 août 2023 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 159 | 4 août 2023 |
| 67 060 € | 1 597 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 129 | 28 juillet 2023 |
| 66 000 € | 1 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 97 | 26 mai 2023 |
| 61 000 € | 1 196 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 53 | 16 mai 2023 |
| 135 300 € | 1 353 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 113 | 26 avril 2023 |
| 210 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 82 | 7 avril 2023 |
| 53 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 47 | 9 mars 2023 |
| 102 500 € | 1 265 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 147 | 15 février 2023 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 149 | 15 février 2023 |
| 77 000 € | 2 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 97 | 10 février 2023 |
| 44 650 € | 1 145 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 47 | 8 février 2023 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 149 | 6 février 2023 |
| 38 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 74 | 20 décembre 2022 |
| 82 900 € | 805 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 51 | 19 décembre 2022 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 36 | 14 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 97 | 2 décembre 2022 |
| 69 739 € | 1 937 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 97 | 28 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 70 | 14 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 149 | 13 octobre 2022 |
| 206 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 137 | 11 octobre 2022 |
| 67 000 € | 705 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 114 | 29 septembre 2022 |
| 87 800 € | 1 596 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 70 | 29 septembre 2022 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 36 | 9 septembre 2022 |
| 58 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 40 | 30 août 2022 |
| 35 150 € | 1 134 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 47 | 23 août 2022 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 91 | 12 août 2022 |
| 371 190 € | 1 614 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | n° 109 | 27 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 18 juillet 2022 |
| 100 750 € | 1 399 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 53 | 28 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 64 | 22 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 64,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
398 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.