Place Saint Aphrodise, Béziers
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 650 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
108 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 11 | 27 novembre 2025 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 30 m² · 4 p. | n° 36 | 23 septembre 2025 |
| 86 500 € | 2 703 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 34 | 7 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 6 mai 2025 |
| 72 500 € | 2 266 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 34 | 3 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 34 | 2 octobre 2024 |
| 97 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 18 avril 2024 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 4 avril 2024 |
| 61 810 € | 1 344 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 22 | 29 février 2024 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 19 janvier 2024 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 24 | 18 décembre 2023 |
| 67 500 € | 993 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 11 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 11 | 24 juillet 2023 |
| 82 650 € | 1 020 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 11 | 7 février 2023 |
| 111 500 € | 1 360 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 11 | 8 septembre 2022 |
| 70 900 € | 1 013 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 8 août 2022 |
| 88 000 € | 1 060 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 11 | 12 juillet 2022 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 30 m² · 4 p. | n° 36 | 29 juin 2022 |
| 105 800 € | 1 556 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 8 juin 2022 |
| 145 000 € | 1 051 €/m² | Appartement · 138 m² · 2 p. | n° 38 | 7 juin 2022 |
| 300 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 220 m² · 2 p. | n° 17 | 2 mars 2022 |
| 37 000 € | 804 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | n° 46 | 22 décembre 2021 |
| 386 000 € | 1 245 €/m² | Appartement · 310 m² · 5 p. | n° 30 | 5 octobre 2021 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 6 | 16 juin 2021 |
| 192 000 € | 873 €/m² | Appartement · 220 m² · 2 p. | n° 17 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 59,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.