Prix immobilier à Villetelle
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villetelle (34400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
297 596 €
Premier quartile
211 200 €
Dernier quartile
459 200 €
Sur tout l’historique
2 816 €/m²
Habitants
1 768
Où se sont faites les ventes à Villetelle
Par type de bien
Dernières ventes à Villetelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 294 700 € | 4 093 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 21 Avenue du Vidourle | 25 novembre 2025 |
| 561 400 € | 2 725 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 21 Impasse de la Castelle | 10 septembre 2025 |
| 165 000 € | 733 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | 114 Impasse de Santoline | 21 juillet 2025 |
| 292 587 € | 914 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 140 Chemin des Carrieres | 17 juin 2025 |
| 211 200 € | 2 816 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Impasse du Cantonat | 19 mai 2025 |
| 203 150 € | 2 539 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue du Parc | 13 mai 2025 |
| 385 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 68 Impasse des Capitelles | 7 mai 2025 |
| 297 596 € | 2 976 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1574 Route de Lunel | 24 avril 2025 |
| 527 100 € | 4 150 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 236 Rue du Romarin | 31 mars 2025 |
| 459 200 € | 3 859 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 120 Rue des Grenadiers | 26 mars 2025 |
| 300 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1292 Route de Lunel | 10 janvier 2025 |
| 460 000 € | 3 898 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 141 Chemin de Montpellier | 29 novembre 2024 |
| 347 060 € | 2 116 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1193 Chemin de Montpellier | 18 novembre 2024 |
| 63 000 € | 630 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 6013 Chemin d’Ambrussum | 5 novembre 2024 |
| 433 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 140 Chemin d’Ambrussum | 25 octobre 2024 |
| 584 950 € | 4 034 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 93 Rue des Saladelles | 20 septembre 2024 |
| 645 330 € | 3 911 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 147 Impasse Paul Harris | 3 septembre 2024 |
| 499 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | 455 Chemin des Combes Noires | 1 août 2024 |
| 161 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Avenue du Vidourle | 11 juillet 2024 |
| 514 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 1089 Chemin de Montpellier | 30 mai 2024 |
| 492 850 € | 3 975 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 14 Rue des Grenadiers | 29 avril 2024 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1574 Route de Lunel | 24 janvier 2024 |
| 100 000 € | 230 €/m² | Maison · 435 m² · 7 p. | 620 Chemin de Montpellier | 28 décembre 2023 |
| 245 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 361 Chemin de Saint Series | 19 décembre 2023 |
| 351 125 € | 3 658 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 260 Rue du Romarin | 16 novembre 2023 |
| 389 500 € | 4 328 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 401 Chemin de Saint Series | 10 octobre 2023 |
| 629 950 € | 4 846 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 152 Rue du Romarin | 15 septembre 2023 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Avenue du Vidourle | 7 août 2023 |
| 685 800 € | 2 333 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 1140 Route de Lunel | 5 juillet 2023 |
| 497 000 € | 4 518 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 250 Rue du Romarin | 14 juin 2023 |
| 398 800 € | 1 424 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 166 Chemin de Saint Series | 1 juin 2023 |
| 490 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 583 Chemin de Montpellier | 31 mai 2023 |
| 511 810 € | 3 907 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 201 Chemin de Lunel | 25 mai 2023 |
| 430 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 212 m² · 2 p. | 115 Impasse de la Castelle | 14 avril 2023 |
| 215 768 € | 4 149 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 495 Chemin de Lunel | 14 mars 2023 |
| 659 400 € | 4 426 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 270 Rue des Grenadiers | 24 janvier 2023 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 27 Avenue du Vidourle | 13 janvier 2023 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Impasse du Cantonat | 12 janvier 2023 |
| 125 100 € | 564 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 621 Route de Lunel | 22 novembre 2022 |
| 405 150 € | 3 463 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 190 Rue du Romarin | 26 octobre 2022 |
| 579 700 € | 1 812 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 140 Chemin des Carrieres | 9 septembre 2022 |
| 535 000 € | 3 615 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 340 Chemin des Combes Noires | 9 août 2022 |
| 424 955 € | 3 695 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 38 Impasse de la Pinede | 4 juillet 2022 |
| 280 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 411 Chemin de Saint Series | 21 juin 2022 |
| 350 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 6104 Impasse du Gres | 16 juin 2022 |
| 43 000 € | 478 €/m² | Maison · 90 m² | 5953 Moulin de Lequis | 3 juin 2022 |
| 630 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | 1221 Route de Lunel | 30 mai 2022 |
| 313 650 € | 2 614 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1290 Route de Lunel | 22 avril 2022 |
| 644 926 € | 4 961 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 152 Rue du Romarin | 22 avril 2022 |
| 384 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Chemin de Montpellier | 24 février 2022 |
| 128 189 € | 641 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 140 Impasse de Santoline | 15 décembre 2021 |
| 404 750 € | 876 €/m² | Maison · 462 m² · 5 p. | 1377 Route de Lunel | 9 novembre 2021 |
| 381 800 € | 1 704 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 2 Lotissement Residence les Pins | 24 août 2021 |
| 357 900 € | 3 579 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 90 Impasse des Combes | 23 août 2021 |
| 449 329 € | 1 628 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 261 Impasse Paul Harris | 18 août 2021 |
| 472 480 € | 2 198 €/m² | Maison · 215 m² · 9 p. | 125 Impasse Paul Harris | 6 août 2021 |
| 327 500 € | 3 447 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 91 Chemin des Carrieres | 29 juillet 2021 |
| 242 100 € | 2 421 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Place du Porche | 23 juillet 2021 |
| 520 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 287 Chemin des Combes Noires | 29 juin 2021 |
| 372 850 € | 3 007 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 404 Rue du Romarin | 25 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,76 €/m²
de 11 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,64 €/m²
de 12,9 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
12,68 €/m²
de 10,1 à 15,9 €
Maison
12,60 €/m²
de 9,5 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villetelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villetelle →
Rue par rue à Villetelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villetelle ?
Le prix médian au m² à Villetelle s’établit à 2 816 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 211 200 € et 459 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villetelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villetelle a baissé de 9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villetelle ?
Le prix médian pour une maison à Villetelle est de 297 596 €, soit 2 816 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 211 200 € et 459 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Villetelle.