Rue Montmejean, Bordeaux
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
239 700 €
Premier quartile
173 000 €
Dernier quartile
334 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 17 | 5 septembre 2025 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 10 juin 2025 |
| 195 992 € | 4 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 13 mai 2025 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 29 octobre 2024 |
| 247 250 € | 4 263 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 41 | 9 février 2024 |
| 270 480 € | 6 762 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 42 | 16 octobre 2023 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 25 | 29 septembre 2023 |
| 173 000 € | 5 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 42 | 8 septembre 2023 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 54 | 18 juillet 2023 |
| 263 000 € | 4 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 17 juillet 2023 |
| 197 800 € | 5 494 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 41 | 6 avril 2023 |
| 161 000 € | 2 875 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 77 | 21 mars 2023 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 77 | 2 février 2023 |
| 334 000 € | 3 670 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 41 | 23 janvier 2023 |
| 760 000 € | 6 129 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 31 | 23 novembre 2022 |
| 319 009 € | 4 557 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 21 septembre 2022 |
| 293 000 € | 4 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 28 juin 2022 |
| 494 700 € | 5 263 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 43 | 2 mai 2022 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 77 | 21 mars 2022 |
| 600 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | n° 61 | 28 janvier 2022 |
| 126 485 € | 4 517 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 55 | 30 décembre 2021 |
| 215 833 € | 1 998 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 57 | 30 décembre 2021 |
| 174 764 € | 4 064 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 2 | 22 novembre 2021 |
| 241 000 € | 5 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 5 novembre 2021 |
| 244 536 € | 5 687 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 2 | 4 novembre 2021 |
| 486 000 € | 5 461 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 51 | 21 septembre 2021 |
| 179 561 € | 1 796 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 39 | 20 septembre 2021 |
| 1 090 000 € | 4 561 €/m² | Maison · 239 m² · 5 p. | n° 69 | 25 août 2021 |
| 239 700 € | 5 574 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 41 | 26 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 6 juillet 2021 |
| 430 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 44 | 11 juin 2021 |
| 117 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 25 mars 2021 |
| 517 500 € | 4 882 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 65 | 4 mars 2021 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 20 janvier 2021 |
| 229 000 € | 6 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 77 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
121 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.