Prix immobilier à Lalande-de-Pomerol
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lalande-de-Pomerol (33500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
223 770 €
Sur tout l’historique
1 339 €/m²
Habitants
618
Où se sont faites les ventes à Lalande-de-Pomerol
Par type de bien
Dernières ventes à Lalande-de-Pomerol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 173 Laborde | 13 octobre 2025 |
| 98 000 € | 980 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 74 Marchesseau | 25 septembre 2025 |
| 223 770 € | 1 472 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Bois de Laborde | 8 juillet 2025 |
| 172 650 € | 949 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 4 Rue du Bourg | 5 juin 2025 |
| 257 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 181 Les Galevesses | 7 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 131 La Lande | 14 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 39 La Lande | 20 novembre 2024 |
| 291 200 € | 2 447 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 149 La Lande | 6 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 10 A La Grave | 13 mars 2024 |
| 173 000 € | 2 790 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | 98 Bois de Laborde | 20 décembre 2023 |
| 234 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 100 Bois de Laborde | 24 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 85 Marchesseau | 5 octobre 2023 |
| 215 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Musset | 29 août 2023 |
| 234 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 103 A La Frerotte | 30 janvier 2023 |
| 149 700 € | 1 117 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 8 Au Ruisseau Morice | 14 décembre 2022 |
| 245 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Musset | 25 avril 2022 |
| 203 000 € | 958 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 5 Aux Chagniasses | 13 avril 2022 |
| 250 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 56 Au Ruisseau Morice | 22 mars 2022 |
| 213 470 € | 2 135 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 182 Les Galvesses | 9 mars 2022 |
| 213 470 € | 2 014 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 182 Les Galevesses | 9 mars 2022 |
| 185 000 € | 1 128 €/m² | Local commercial · 164 m² | Marchesseau | 14 janvier 2022 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 106 La Lande | 23 décembre 2021 |
| 395 000 € | 3 086 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 3 Chemin de la Bergerie | 3 décembre 2021 |
| 123 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 2 Au Ruisseau Morice | 5 novembre 2021 |
| 302 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 148 La Lande | 30 septembre 2021 |
| 158 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 13 Musset | 21 juillet 2021 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Brouard | 15 juin 2021 |
| 307 751 € | 2 183 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Champs de Laborde Nord | 20 avril 2021 |
| 169 500 € | 1 766 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 43 Le Grand Moine | 17 mars 2021 |
| 432 700 € | 1 731 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | 6 Route de Goujon | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,33 €/m²
de 8,8 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,26 €/m²
de 11,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,5 à 13 €
Maison
9,48 €/m²
de 7,5 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lalande-de-Pomerol : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lalande-de-Pomerol →
Rue par rue à Lalande-de-Pomerol
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 51,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lalande-de-Pomerol ?
Le prix médian au m² à Lalande-de-Pomerol s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 223 770 € au total.
Combien coûte une maison à Lalande-de-Pomerol ?
Le prix médian pour une maison à Lalande-de-Pomerol est de 150 000 €, soit 1 000 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 223 770 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Lalande-de-Pomerol.