Prix immobilier à Isle-Saint-Georges
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Isle-Saint-Georges (33640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
269 500 €
Sur tout l’historique
2 483 €/m²
Habitants
502
Où se sont faites les ventes à Isle-Saint-Georges
Par type de bien
Dernières ventes à Isle-Saint-Georges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 5 106 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 3 Route du Rabey | 18 décembre 2025 |
| 163 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Route de Saint Medard | 6 août 2025 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Rue du Pont | 18 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Route du Rabey | 28 mai 2025 |
| 269 500 € | 2 929 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Bourg-Nord | 15 mars 2025 |
| 171 080 € | 2 632 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rue de la Villa Verdelet | 4 mars 2025 |
| 297 140 € | 2 913 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 12 Route d’Ayguemorte | 4 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 8 Rue du Pont | 18 février 2025 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 24 Route du Rabey | 18 novembre 2024 |
| 164 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Bourg-Sud | 14 octobre 2024 |
| 239 200 € | 4 513 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Lotissement Communal les Gravettes | 27 septembre 2024 |
| 161 400 € | 2 483 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 15 Route de Saint Medard | 17 septembre 2024 |
| 83 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue du Lavoir | 11 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Rue du Port | 20 juin 2024 |
| 70 000 € | 614 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 25 Rue de Touyac | 4 juin 2024 |
| 308 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 18 Route d’Ayguemorte | 10 mai 2024 |
| 338 550 € | 4 180 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Dorges | 15 mars 2024 |
| 260 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 15 Rue du Pont | 5 septembre 2023 |
| 330 500 € | 3 888 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 19 Rue du Pont | 3 août 2023 |
| 190 000 € | 739 €/m² | Maison · 257 m² · 4 p. | 7 Rue de la Villa Verdelet | 10 juillet 2023 |
| 209 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 44 Route de Saint Medard | 26 janvier 2023 |
| 373 709 € | 2 897 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 24 Rue du Port | 22 novembre 2022 |
| 488 520 € | 1 986 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | Madonne | 27 octobre 2022 |
| 257 035 € | 2 024 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Le Bourg-Sud | 13 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 20 Rue du Lavoir | 26 août 2022 |
| 323 990 € | 2 551 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 6 Rue du Pont | 21 juillet 2022 |
| 261 500 € | 3 534 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 28 Rue des Gravettes | 8 juin 2022 |
| 353 760 € | 1 824 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 19 Rue du Lavoir | 16 mai 2022 |
| 125 750 € | 2 515 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9 Rue du Pont | 19 avril 2022 |
| 217 002 € | 1 619 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 17 Rue du Lavoir | 12 avril 2022 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 2 Rue du Lavoir | 4 avril 2022 |
| 259 230 € | 3 651 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 14 Rue du Lavoir | 30 mars 2022 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9 Rue du Pont | 23 mars 2022 |
| 253 800 € | 2 644 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 7 Rue du Pont | 14 mars 2022 |
| 827 700 € | 4 869 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Bourg-Sud | 21 janvier 2022 |
| 126 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Lotissement Communal les Gravettes | 22 novembre 2021 |
| 1 376 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 434 m² · 5 p. | Route du Rabey | 5 octobre 2021 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 54 Route du Rabey | 27 septembre 2021 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 58 m² · 6 p. | 11 Route de Saint Medard | 16 septembre 2021 |
| 260 610 € | 1 629 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 61 Route de Saint Medard | 25 juin 2021 |
| 180 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | Dorges | 19 avril 2021 |
| 169 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 4 Rue de la Traverse | 28 janvier 2021 |
| 165 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 18 Rue du Port | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,43 €/m²
de 9,9 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,64 €/m²
de 12,7 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
13,10 €/m²
de 10,6 à 16,2 €
Maison
11,98 €/m²
de 9,2 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Isle-Saint-Georges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Isle-Saint-Georges →
Rue par rue à Isle-Saint-Georges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 74,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Isle-Saint-Georges ?
Le prix médian au m² à Isle-Saint-Georges s’établit à 2 632 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 000 € et 269 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Isle-Saint-Georges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Isle-Saint-Georges a augmenté de 52,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Isle-Saint-Georges ?
Le prix médian pour une maison à Isle-Saint-Georges est de 240 000 €, soit 2 632 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 000 € et 269 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Isle-Saint-Georges.