Prix immobilier à Saint-Pey-de-Castets
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pey-de-Castets (33350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 003 €/m²
Habitants
588
Où se sont faites les ventes à Saint-Pey-de-Castets
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pey-de-Castets
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 315 305 € | 913 €/m² | Maison · 1440 m² · 8 p. | Gamage | 26 novembre 2025 |
| 165 000 € | 532 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 41 Barthazac | 19 août 2025 |
| 58 000 € | 122 €/m² | Maison · 475 m² · 4 p. | 92 Roy | 31 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 11 Route de Castillon | 28 mai 2025 |
| 220 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 4 La Grange | 30 avril 2025 |
| 177 650 € | 1 200 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 214 Monleau | 13 novembre 2024 |
| 67 000 € | 670 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 10 Impasse du Roy | 16 juillet 2024 |
| 143 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 123 Monleau | 29 mai 2024 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 228 Verneuil | 15 avril 2024 |
| 83 000 € | 976 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 163 Timbau | 20 décembre 2023 |
| 107 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 123 Monleau | 19 octobre 2023 |
| 109 000 € | 727 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 142 Andaule | 18 octobre 2023 |
| 351 260 € | 976 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | Caussette Sud | 12 juillet 2023 |
| 165 000 € | 927 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 123 Monleau | 6 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 53 Viduc | 14 mars 2023 |
| 158 400 € | 1 218 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 213 Le Gat | 2 février 2023 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue de L'eglise | 9 décembre 2022 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 149 A Papon | 22 novembre 2022 |
| 526 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 9 Verneuil | 17 août 2022 |
| 2 546 577 € | 1 756 €/m² | Maison · 1450 m² · 9 p. | Caussade | 31 mai 2022 |
| 185 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 21 Tricoston | 11 avril 2022 |
| 135 000 € | 205 €/m² | Maison · 660 m² · 6 p. | Andaule | 24 février 2022 |
| 180 500 € | 1 003 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 26 Picarot | 28 janvier 2022 |
| 174 900 € | 972 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 247 Monleau | 15 décembre 2021 |
| 207 000 € | 863 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 179 Peychau | 1 décembre 2021 |
| 288 700 € | 1 544 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | 115 Viduc Ouest | 2 novembre 2021 |
| 185 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 211 Caussette Nord | 18 août 2021 |
| 150 000 € | 595 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 240 Peychau | 31 mai 2021 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | Monleau | 12 janvier 2021 |
| 146 700 € | 1 276 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 83 Fortin | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,30 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,57 €/m²
de 9 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,26 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Maison
8,96 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pey-de-Castets : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pey-de-Castets →
Rue par rue à Saint-Pey-de-Castets
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pey-de-Castets ?
Le prix médian au m² à Saint-Pey-de-Castets s’établit à 913 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pey-de-Castets ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pey-de-Castets est de 205 000 €, soit 913 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pey-de-Castets.
Autour de Saint-Pey-de-Castets
- Civrac-sur-Dordogne1 263 €/m²
- Sainte-Florence1 161 €/m²
- Pujols880 €/m²
- Saint-Magne-de-Castillon1 778 €/m²
- Mouliets-et-Villemartin1 009 €/m²
- Mérignas938 €/m²
- Saint-Vincent-de-Pertignas579 €/m²
- Sainte-Terre2 105 €/m²
- Saint-Pey-d'Armens1 513 €/m²
- Saint-Jean-de-Blaignac1 669 €/m²
- Ruch800 €/m²
- Castillon-la-Bataille1 136 €/m²