Prix immobilier à Le Tourne
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Tourne (33550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
161 500 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 842 €/m²
Habitants
833
Où se sont faites les ventes à Le Tourne
Par type de bien
Dernières ventes à Le Tourne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5 Rue du Pont de Rose | 17 décembre 2025 |
| 124 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue de Verdun | 6 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Bourg-Nord | 25 septembre 2025 |
| 144 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 19 Rue Lieutenant Rouch | 8 septembre 2025 |
| 207 304 € | 5 758 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Au Canton | 28 août 2025 |
| 490 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 225 m² · 7 p. | Les Barthes | 14 août 2025 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Local commercial · 63 m² | 19 Rue Lieutenant Rouch | 30 juillet 2025 |
| 140 000 € | 609 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 3 Lotissement Domaine de Carreyre | 11 juillet 2025 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue Pasteur | 11 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 19 Rue Lieutenant Rouch | 20 mai 2025 |
| 60 000 € | 645 €/m² | Maison · 93 m² · 1 p. | 13 Chemin de l’Estey | 20 mai 2025 |
| 184 240 € | 1 842 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 27 Rue du Pont de Rose | 29 avril 2025 |
| 78 000 € | 650 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Rue du Mascaret | 28 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 33 Rue de Verdun | 18 mars 2025 |
| 327 000 € | 3 144 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Rue des Tisserands | 27 février 2025 |
| 220 600 € | 2 479 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 2 Place d’Armes | 31 janvier 2025 |
| 225 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 3 Rue de Mores | 31 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 13 Avenue des Ecoles | 14 janvier 2025 |
| 275 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 3 Allée Auguste Rodin | 10 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 12 Rue Fontaine du Bayle | 19 décembre 2024 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 31 Rue de Verdun | 18 décembre 2024 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 71 Le Bayle | 26 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 7 Chemin des Barthes | 25 juillet 2024 |
| 80 084 € | 200 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | Les Barthes | 17 juillet 2024 |
| 198 920 € | 2 210 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Bourg-Sud | 5 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Local commercial · 71 m² | 26 Le Bourg-Sud | 3 juillet 2024 |
| 277 000 € | 3 112 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Port | 27 juin 2024 |
| 330 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 16 Rue du 19 Mars 1962 | 9 avril 2024 |
| 129 012 € | 1 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 39 Rue du Pont de Rose | 26 mars 2024 |
| 158 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 6 Rue Lieutenant Rouch | 1 février 2024 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Martin Rey | 22 décembre 2023 |
| 298 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 12 Lotissement Domaine de Carreyre | 14 novembre 2023 |
| 153 900 € | 900 €/m² | Maison · 171 m² · 3 p. | 11 Chemin de la Cote | 10 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 14 Rue de Martin-Rey | 20 juin 2023 |
| 350 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 1 Chemin des Espagnols | 21 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | 15 Rue de Verdun | 21 février 2023 |
| 290 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Bourg-Nord | 9 février 2023 |
| 298 600 € | 1 572 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5 Rue Seraphine de Senlis | 13 octobre 2022 |
| 314 200 € | 2 618 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Rue Pasteur | 13 septembre 2022 |
| 370 000 € | 4 684 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Port | 31 août 2022 |
| 378 870 € | 1 605 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 17 Lotissement Domaine de Carreyre | 11 août 2022 |
| 294 942 € | 2 949 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Route de Tabanac | 13 juillet 2022 |
| 176 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue Fontaine du Bayle | 7 juin 2022 |
| 240 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 83 Le Bourg-Nord | 25 mai 2022 |
| 313 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Chemin des Barthes | 12 mai 2022 |
| 646 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 418 m² · 5 p. | 4 Rue Seraphine de Senlis | 22 décembre 2021 |
| 287 570 € | 2 501 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 21 Rue du Pont de Rose | 15 décembre 2021 |
| 230 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 167 m² · 4 p. | 23 Rue Lieutenant Rouch | 15 décembre 2021 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue Pasteur | 14 décembre 2021 |
| 225 330 € | 2 965 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 20 Rue Lieutenant Rouch | 9 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 213 La Cote | 3 décembre 2021 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | La Palu | 5 octobre 2021 |
| 305 000 € | 3 427 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Port | 5 octobre 2021 |
| 251 793 € | 1 199 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 2 Rue Fontaine du Bayle | 28 septembre 2021 |
| 259 150 € | 4 180 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 8 Chemin de l’Estey | 2 septembre 2021 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Avenue des Ecoles | 19 août 2021 |
| 129 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Rue Fontaine du Bayle | 21 juillet 2021 |
| 74 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 73 Le Bayle | 28 avril 2021 |
| 96 500 € | 894 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 126 Martin Rey | 8 mars 2021 |
| 138 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 324 Les Barthes | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,99 €/m²
de 10,7 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,64 €/m²
de 12,7 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
13,10 €/m²
de 10,6 à 16,2 €
Maison
11,25 €/m²
de 8,8 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Tourne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Tourne →
Rue par rue à Le Tourne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Tourne ?
Le prix médian au m² à Le Tourne s’établit à 1 587 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Tourne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Tourne a baissé de 13,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Tourne ?
Le prix médian pour une maison à Le Tourne est de 184 240 €, soit 1 447 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 270 000 €.
Combien coûte un appartement à Le Tourne ?
Le prix médian pour un appartement à Le Tourne est de 161 500 €, soit 2 105 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Le Tourne.