Prix immobilier à Camarsac
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Camarsac (33750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
306 875 €
Premier quartile
240 910 €
Dernier quartile
367 500 €
Sur tout l’historique
2 565 €/m²
Habitants
1 048
Où se sont faites les ventes à Camarsac
Par type de bien
Dernières ventes à Camarsac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 367 500 € | 1 686 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 30 Chemin de Salleboeuf | 5 décembre 2025 |
| 291 000 € | 2 853 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 24 Allée de Domainge | 17 novembre 2025 |
| 329 600 € | 3 263 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 26 Chemin de Salleboeuf | 13 octobre 2025 |
| 408 100 € | 3 164 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 25 Avenue du Prince Noir | 30 septembre 2025 |
| 590 000 € | 2 565 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | Enclos de Domainge | 5 septembre 2025 |
| 245 600 € | 2 889 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 8 Avenue du Prince Noir | 23 juillet 2025 |
| 495 170 € | 1 202 €/m² | Maison · 412 m² · 5 p. | 1 Chemin du Gris | 1 juillet 2025 |
| 306 875 € | 3 300 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Impasse Brunet d’Aillan | 26 juin 2025 |
| 337 700 € | 2 937 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 7 Chemin du Vieux Puits | 17 juin 2025 |
| 214 900 € | 2 286 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | A Perrau | 29 avril 2025 |
| 240 910 € | 1 451 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Au Desert | 17 mars 2025 |
| 232 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 4 Avenue Maurice Techeney | 14 mars 2025 |
| 263 500 € | 2 311 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Les Sept Freres | 28 novembre 2024 |
| 306 000 € | 2 782 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Impasse Lancelot de Geres | 31 octobre 2024 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Chemin du Moulin de Lartigue | 25 septembre 2024 |
| 45 000 € | 662 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Impasse Brunet d’Aillan | 23 août 2024 |
| 346 200 € | 2 959 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 28 Avenue du Prince Noir | 23 août 2024 |
| 620 000 € | 4 460 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 26 Chemin du Moulin de Lartigue | 14 août 2024 |
| 304 500 € | 3 625 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 1 Bayonne | 26 juin 2024 |
| 768 258 € | 1 285 €/m² | Maison · 598 m² · 8 p. | 6 Chemin de Buzi | 31 mai 2024 |
| 180 000 € | 814 €/m² | Maison · 221 m² · 7 p. | 2 Impasse Brunet d’Aillan | 19 avril 2024 |
| 170 000 € | 769 €/m² | Maison · 221 m² · 7 p. | 2 Impasse Brunet d’Aillan | 27 décembre 2023 |
| 327 050 € | 3 057 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 35 Route de Creon | 20 décembre 2023 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Pichon | 18 septembre 2023 |
| 363 000 € | 4 905 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Impasse Lancelot de Geres | 11 août 2023 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 22 Chemin du Gris | 4 août 2023 |
| 257 400 € | 1 497 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 30 Chemin de Croignon | 18 juillet 2023 |
| 265 800 € | 3 164 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Avenue du Prince Noir | 2 juin 2023 |
| 270 010 € | 3 253 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Lotissement Domaine de Canteloup | 1 juin 2023 |
| 450 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 62 Route de Bergerac | 5 mai 2023 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 16 Chem du Vieux Puits | 5 janvier 2023 |
| 284 000 € | 3 156 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Lande | 8 décembre 2022 |
| 618 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 456 m² · 5 p. | 6 Chemin du Gris | 27 octobre 2022 |
| 338 265 € | 3 801 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Avenue du Prince Noir | 15 septembre 2022 |
| 249 000 € | 3 716 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 14 Route de Bergerac | 7 septembre 2022 |
| 624 650 € | 4 768 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 28 Chemin de Loupes | 5 septembre 2022 |
| 331 000 € | 3 940 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 1 Bayonne | 8 août 2022 |
| 236 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Croizi | 19 juillet 2022 |
| 638 000 € | 3 753 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 20 Chemin de Buzi | 11 juillet 2022 |
| 290 350 € | 3 299 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Chemin de Salleboeuf | 1 juin 2022 |
| 249 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Pichon | 17 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 19 Chem du Vieux Puits | 6 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 22 Chemin du Gris | 14 janvier 2022 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Impasse Lancelot de Geres | 25 novembre 2021 |
| 480 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 61 Route de Creon | 16 novembre 2021 |
| 310 000 € | 833 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 21 Route de Creon | 8 novembre 2021 |
| 401 674 € | 2 070 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 12 Lotissement l’Enclos de Domainge | 26 octobre 2021 |
| 218 654 € | 1 429 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 26 Avenue Hector Dorgan | 24 août 2021 |
| 254 399 € | 2 858 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Avenue du Prince Noir | 26 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 11 Impasse Monot de Canteloup | 8 juillet 2021 |
| 275 800 € | 3 245 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Chemin du Gris | 24 juin 2021 |
| 615 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 11 Chemin des Chevreuils | 15 juin 2021 |
| 444 871 € | 1 854 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Chateau de Camarsac | 14 juin 2021 |
| 309 520 € | 2 893 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 35 Route de Creon | 11 juin 2021 |
| 241 500 € | 1 342 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 17 Chemin de Croignon | 29 avril 2021 |
| 254 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Impasse Monot de Canteloup | 22 mars 2021 |
| 401 110 € | 1 412 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 62 Route de Bergerac | 22 janvier 2021 |
| 496 150 € | 3 025 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 579 Chem du Vieux Puits | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,67 €/m²
de 10,7 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
15,58 €/m²
de 12,8 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
11,17 €/m²
de 9,5 à 13,2 €
Maison
14,03 €/m²
de 11 à 17,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Camarsac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Camarsac →
Rue par rue à Camarsac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Camarsac ?
Le prix médian au m² à Camarsac s’établit à 2 565 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 910 € et 367 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Camarsac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Camarsac a augmenté de 11 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Camarsac ?
Le prix médian pour une maison à Camarsac est de 306 875 €, soit 2 565 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 910 € et 367 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Camarsac.