Quai Bacalan, Bordeaux
4 723 €/m²
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
301 100 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
410 000 €
Ventes relevées
68
114 k€médiane 301 k€1,0 M€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 41 | 23 octobre 2025 |
| 266 500 € | 5 028 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 46 | 6 octobre 2025 |
| 325 000 € | 9 848 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 17 | 18 septembre 2025 |
| 265 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 49 | 5 août 2025 |
| 1 000 000 € | 5 208 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | n° 9 | 28 mai 2025 |
| 342 550 € | 7 612 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 70 | 28 mars 2025 |
| 114 000 € | 3 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 72 | 24 mars 2025 |
| 333 684 € | 6 067 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 61 | 17 janvier 2025 |
| 1 022 930 € | 6 774 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | n° 60 | 27 décembre 2024 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 3 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 21 | 1 août 2024 |
| 301 100 € | 4 364 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 72 | 11 juillet 2024 |
| 267 500 € | 5 245 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 41 | 28 juin 2024 |
| 745 000 € | 10 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 60 | 18 avril 2024 |
| 330 009 € | 3 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 70 | 5 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 28 | 26 mars 2024 |
| 382 200 € | 3 822 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 71 | 6 mars 2024 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 21 | 4 mars 2024 |
| 230 500 € | 4 433 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 52 | 29 décembre 2023 |
| 283 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 29 | 21 décembre 2023 |
| 770 000 € | 5 923 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 63 | 29 novembre 2023 |
| 242 533 € | 5 390 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 72 | 11 septembre 2023 |
| 320 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 114 | 5 juillet 2023 |
| 514 000 € | 4 509 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 72 | 8 juin 2023 |
| 143 500 € | 4 100 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 31 mai 2023 |
| 612 242 € | 5 566 €/m² | Appartement · 110 m² · 1 p. | n° 36 | 26 avril 2023 |
| 143 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 20 avril 2023 |
| 354 000 € | 5 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 30 mars 2023 |
| 439 961 € | 5 641 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 114 | 13 janvier 2023 |
| 320 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 72 | 5 janvier 2023 |
| 520 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 53 | 29 septembre 2022 |
| 350 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 41 | 9 août 2022 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 72 | 27 juillet 2022 |
| 169 990 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 26 juillet 2022 |
| 222 350 € | 4 731 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 114 | 26 juillet 2022 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 21 | 21 juillet 2022 |
| 460 500 € | 5 756 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 29 | 28 juin 2022 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 72 | 27 juin 2022 |
| 159 550 € | 6 648 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 17 | 10 juin 2022 |
| 188 500 € | 4 384 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 72 | 2 juin 2022 |
| 470 697 € | 5 473 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 27 | 1 juin 2022 |
| 204 800 € | 4 551 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 72 | 6 mai 2022 |
| 208 000 € | 4 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 72 | 19 avril 2022 |
| 359 512 € | 4 730 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 114 | 14 avril 2022 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 1 p. | n° 36 | 31 mars 2022 |
| 347 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 52 | 31 mars 2022 |
| 200 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 28 | 22 mars 2022 |
| 137 000 € | 2 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 114 | 7 février 2022 |
| 615 550 € | 5 700 €/m² | Appartement · 108 m² · 6 p. | n° 38 | 25 janvier 2022 |
| 986 600 € | 5 165 €/m² | Appartement · 191 m² · 6 p. | n° 18 | 18 janvier 2022 |
| 195 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 72 | 30 décembre 2021 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 10 décembre 2021 |
| 365 010 € | 8 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 70 | 5 octobre 2021 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 21 | 1 octobre 2021 |
| 410 000 € | 5 395 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 67 | 26 août 2021 |
| 410 000 € | 6 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 30 juillet 2021 |
| 183 000 € | 4 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 72 | 9 juin 2021 |
| 700 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 8 | 7 juin 2021 |
| 197 000 € | 1 791 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 18 | 21 mai 2021 |
| 375 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 72 | 18 mai 2021 |
| 737 000 € | 5 264 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 17 | 12 mai 2021 |
| 420 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 73 | 2 mars 2021 |
| 430 000 € | 4 135 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 41 | 3 février 2021 |
| 175 000 € | 5 645 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 11 | 1 février 2021 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 28 | 15 janvier 2021 |
| 307 000 € | 4 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 61 | 14 janvier 2021 |
| 350 000 € | 431 €/m² | Local commercial · 812 m² | n° 19 | 6 janvier 2021 |
| 950 000 € | 1 235 €/m² | Local commercial · 769 m² | n° 18 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.