Rue de Ruat, Bordeaux
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
148 620 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 325 € | 6 110 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 5 | 17 juillet 2025 |
| 244 300 € | 5 817 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 28 avril 2025 |
| 260 000 € | 6 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 9 janvier 2025 |
| 320 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 23 | 15 octobre 2024 |
| 161 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 24 septembre 2024 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 9 août 2024 |
| 210 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 10 juillet 2024 |
| 239 000 € | 5 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 22 | 6 mai 2024 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 28 février 2024 |
| 205 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 32 | 31 janvier 2024 |
| 201 950 € | 6 732 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 11 janvier 2024 |
| 250 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 19 décembre 2023 |
| 210 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 5 décembre 2023 |
| 129 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 32 | 8 novembre 2023 |
| 200 650 € | 6 080 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 20 septembre 2023 |
| 148 620 € | 5 716 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 32 | 22 août 2023 |
| 134 500 € | 6 114 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 10 juillet 2023 |
| 136 000 € | 5 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 11 | 17 octobre 2022 |
| 350 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 27 septembre 2022 |
| 205 000 € | 5 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 37 | 13 septembre 2022 |
| 720 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 2 septembre 2022 |
| 295 000 € | 6 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 18 août 2022 |
| 136 500 € | 4 550 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 12 août 2022 |
| 418 930 € | 7 223 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 18 | 22 mars 2022 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 32 | 28 février 2022 |
| 367 000 € | 6 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 3 février 2022 |
| 770 000 € | 5 168 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 33 | 2 février 2022 |
| 184 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 29 | 30 décembre 2021 |
| 554 692 € | 6 603 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 16 | 23 décembre 2021 |
| 324 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 1 juillet 2021 |
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 32 | 23 juin 2021 |
| 260 000 € | 11 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 23 | 24 mars 2021 |
| 255 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 15 février 2021 |
| 158 860 € | 7 221 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 12 février 2021 |
| 234 500 € | 4 343 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 28 janvier 2021 |
| 99 750 € | 7 673 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 11 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 30,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.