Rue de la Fusterie, Bordeaux
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
272 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 18 décembre 2025 |
| 265 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 4 | 12 décembre 2025 |
| 93 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 35 | 9 décembre 2025 |
| 96 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 6 | 14 octobre 2025 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 29 août 2025 |
| 198 620 € | 4 966 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 46 | 5 août 2025 |
| 273 600 € | 4 343 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 18 juin 2025 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 25 avril 2025 |
| 450 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 34 | 16 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 5 | 8 avril 2025 |
| 135 270 € | 4 509 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 20 mars 2025 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 22 | 9 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 48 | 11 décembre 2024 |
| 197 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 24 octobre 2024 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 20 septembre 2024 |
| 357 000 € | 3 758 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 36 | 11 juillet 2024 |
| 440 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 39 | 8 juillet 2024 |
| 367 500 € | 5 568 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 12 janvier 2024 |
| 272 000 € | 5 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 6 décembre 2023 |
| 218 700 € | 5 608 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 46 | 10 novembre 2023 |
| 414 000 € | 3 234 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 35 | 23 mai 2023 |
| 143 000 € | 5 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 22 | 31 mars 2023 |
| 155 148 € | 5 172 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 21 décembre 2022 |
| 306 220 € | 5 280 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 21 décembre 2022 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 10 novembre 2022 |
| 305 490 € | 5 267 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 27 | 30 septembre 2022 |
| 376 100 € | 6 268 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 37 | 27 juillet 2022 |
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 22 | 25 juillet 2022 |
| 232 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 35 | 6 juillet 2022 |
| 73 750 € | 3 512 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 44 | 9 juin 2022 |
| 190 950 € | 4 774 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 46 | 23 mai 2022 |
| 204 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 17 mai 2022 |
| 238 000 € | 5 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 10 février 2022 |
| 205 010 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 49 | 29 décembre 2021 |
| 195 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 23 décembre 2021 |
| 169 000 € | 4 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 52 | 16 décembre 2021 |
| 141 474 € | 3 076 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 45 | 15 octobre 2021 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 47 | 30 septembre 2021 |
| 199 100 € | 4 856 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 22 septembre 2021 |
| 105 700 € | 4 404 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 47 | 13 août 2021 |
| 200 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 35 | 5 juillet 2021 |
| 2 400 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 528 m² · 4 p. | n° 31 | 17 juin 2021 |
| 265 000 € | 4 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 11 mai 2021 |
| 350 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.