Avenue de Verdun, Bordeaux
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
278 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
480 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 5 208 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 87 | 7 novembre 2025 |
| 278 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 100 | 10 octobre 2025 |
| 193 000 € | 4 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 74 | 24 septembre 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 74 | 5 août 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 74 | 22 juillet 2025 |
| 893 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | n° 39 | 30 avril 2025 |
| 620 000 € | 6 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 55 | 30 avril 2025 |
| 981 200 € | 4 695 €/m² | Maison · 209 m² · 7 p. | n° 21 | 25 avril 2025 |
| 808 700 € | 7 419 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 26 | 12 mars 2025 |
| 174 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 74 | 14 février 2025 |
| 249 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 83 | 9 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 74 | 7 novembre 2024 |
| 192 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 105 | 30 septembre 2024 |
| 278 930 € | 3 282 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 83 | 12 septembre 2024 |
| 210 500 € | 2 665 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 74 | 21 août 2024 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 74 | 24 juin 2024 |
| 255 000 € | 2 865 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 74 | 13 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 83 | 11 mars 2024 |
| 266 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 100 | 2 février 2024 |
| 343 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 74 | 29 novembre 2023 |
| 102 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 74 | 16 octobre 2023 |
| 227 770 € | 2 618 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 83 | 7 septembre 2023 |
| 640 000 € | 6 095 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 41 | 24 juillet 2023 |
| 292 800 € | 4 723 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 68 | 15 mai 2023 |
| 163 500 € | 2 973 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 83 | 22 mars 2023 |
| 377 275 € | 4 658 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 54 | 23 février 2023 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 83 | 10 janvier 2023 |
| 700 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | n° 51 | 26 décembre 2022 |
| 330 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 74 | 9 décembre 2022 |
| 326 300 € | 3 471 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 100 | 31 octobre 2022 |
| 630 000 € | 7 590 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 59 | 20 septembre 2022 |
| 383 300 € | 6 725 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 88 | 14 septembre 2022 |
| 654 500 € | 4 642 €/m² | Appartement · 141 m² · 6 p. | n° 25 | 25 août 2022 |
| 1 459 900 € | 6 985 €/m² | Maison · 209 m² · 6 p. | n° 9 | 18 juillet 2022 |
| 450 000 € | 5 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 16 | 8 juin 2022 |
| 275 250 € | 3 058 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 74 | 4 mai 2022 |
| 235 500 € | 3 515 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 74 | 21 avril 2022 |
| 845 000 € | 4 447 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 43 | 28 mars 2022 |
| 303 200 € | 3 226 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 100 | 23 février 2022 |
| 249 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 83 | 18 février 2022 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 100 | 25 janvier 2022 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 50 | 29 décembre 2021 |
| 185 870 € | 4 130 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 74 | 26 octobre 2021 |
| 480 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 40 | 4 octobre 2021 |
| 207 000 € | 3 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 50 | 10 septembre 2021 |
| 435 000 € | 5 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 1 juin 2021 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 74 | 28 avril 2021 |
| 900 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 446 m² · 5 p. | n° 19 | 27 avril 2021 |
| 243 350 € | 3 334 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 83 | 27 avril 2021 |
| 520 000 € | 4 160 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 92 | 21 avril 2021 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 74 | 5 mars 2021 |
| 270 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 74 | 19 février 2021 |
| 460 000 € | 5 542 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 26 | 9 février 2021 |
| 290 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 74 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.