Quai Richelieu, Bordeaux
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
177 150 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 400 € | 320 €/m² | Local commercial · 482 m² | n° 9001 | 31 octobre 2025 |
| 350 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 46 | 23 octobre 2025 |
| 239 234 € | 3 797 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 52 | 18 septembre 2025 |
| 336 600 € | 5 178 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 8 août 2025 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 49 | 5 août 2025 |
| 221 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 44 | 31 juillet 2025 |
| 165 000 € | 114 €/m² | Local commercial · 1445 m² | n° 52 | 16 avril 2025 |
| 204 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 10 avril 2025 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 61 | 24 septembre 2024 |
| 163 000 € | 5 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 8 août 2024 |
| 401 980 € | 5 221 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 40 | 7 mai 2024 |
| 159 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 52 | 21 décembre 2023 |
| 346 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 55 | 24 novembre 2023 |
| 135 600 € | 3 665 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 52 | 15 novembre 2023 |
| 350 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 37 | 4 octobre 2023 |
| 300 000 € | 5 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 13 juillet 2023 |
| 247 000 € | 4 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 59 | 11 juillet 2023 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 56 | 26 mai 2023 |
| 224 000 € | 3 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 22 mai 2023 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 16 mai 2023 |
| 342 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 27 janvier 2023 |
| 298 300 € | 6 937 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 6 janvier 2023 |
| 510 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 18 octobre 2022 |
| 449 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 55 | 18 octobre 2022 |
| 189 950 € | 4 633 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 53 | 4 octobre 2022 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 52 | 9 septembre 2022 |
| 214 980 € | 5 243 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 53 | 30 août 2022 |
| 500 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 1 | 7 juillet 2022 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 52 | 23 juin 2022 |
| 175 750 € | 2 979 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 25 mai 2022 |
| 252 410 € | 4 589 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 59 | 14 mars 2022 |
| 164 000 € | 6 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 12 | 16 février 2022 |
| 473 850 € | 4 556 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 26 | 31 décembre 2021 |
| 430 000 € | 7 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 27 décembre 2021 |
| 177 150 € | 5 210 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 61 | 8 décembre 2021 |
| 320 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 40 | 1 décembre 2021 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 30 juillet 2021 |
| 382 000 € | 3 820 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 59 | 29 juin 2021 |
| 380 800 € | 5 858 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 59 | 18 mai 2021 |
| 350 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 4 février 2021 |
| 926 000 € | 8 654 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 37 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.